粵保障用地助推實體經濟

    【本報記者廣州十八日電】廣東今年促進土地扶持政策的推廣和應用，至今全省為優先發展產業作出的地價優惠，已為省內企業節省五十六億（人民幣，下同）。

    廣東近年持續出台扶持實體企業的政策和措施。去年八月出台全省降低製造業企業成本支持實體經濟發展的若干政策措施（即“實體經濟十條”），其中包括降低企業用地成本措施。此後提出多項有利降低實體經濟企業用地成本的政策措施，包括降低工業用地出讓底價，鼓勵按彈性年期出讓工業用地，推動工業用地租賃市場，鼓勵項目提高利用效率，允許工業項目分割轉讓，解決重點製造業企業用地歷史遺留問題。

    統計表明，去年八月至廣東全省共有一百三十七宗地享受優先發展產業地價優惠政策，總面積達六百四十四公頃。全省共有五十一宗地享受彈性出讓地價的優惠政策，總面積達九百四十二公頃，為全省企業節省用地初始取得成本三十六億元。

    工業用租地降價

    租賃工業用地一宗，面積六點三八九十七公頃，為企業節省用地初始成本五千六百二十五萬元；分割工業物業產權二千四百七十宗，分割面積一百九十六萬平方米；辦理廠房產權分割業務一千四百○五宗，分割面積一百一十二萬平方米。

    東莞還根據“實體經濟十條”試點解決重點製造業企業上市融資涉及的土地資產處置問題、歷史用地補辦供地手續和登記問題，東莞重點製造業企業用地歷史遺留問題試點效果良好。東莞除為歐珀等廿一家企業落實新增用地指標二千一百六十八畝，還為生益電子等四十二家企業三千二百一十九畝工業用地辦理提高容積率、宗地合併分割等手續，減負達六千二百七十萬元，以及為五株電子等一百六十四家企業辦理抵押登記融資一百○八億元。

    廠房新策將出台

    東莞在給予相關企業工業用地地價優惠、補辦歷史用地手續、辦理廠房產權分割登記和轉讓等多個方面，成績可圈可點，為解決廣東歷史遺留問題積累良好經驗。另外，廣東國土部門為加大對低效廠房的盤活力度，正研究制定有關省內工業企業物業產權分割轉讓的指導意見，目前已進入徵求意見階段，程序履行完畢後，將印發實施。