外圍不穩 影響成交受壓
外圍環境持續不穩，美國對華貿易戰升級，拖累全球經濟表現，近期美國總統特朗普宣佈，再向約5,000億美元中國出口往美國的貨品加徵10%至25%關稅。以最高稅率25%計算，最多達到1,250億美元。部分投資者擔心中美關係進一步惡化，買家入市趨向謹慎。現時本澳經濟主要由博彩旅遊推動，市場資金充裕，加上就業情況仍然理想，失業率偏低，政府財政錄得盈餘，有利於經濟的持續增長。雖然短期內市場持觀望態度，但長期對樓市影響不大。
美國近期經濟數據造好，就業市場理想，通脹率上升，支持美國年內再加息。市場預料美國會於九月再次加息，十二月將視乎經濟情況決定是否再次加息，故此美國年內或再加息一至兩次。過去美國曾加息多次，由於本澳資金充裕，銀行亦未有跟隨加息，但隨着息差進一步擴大，香港銀行近期上調按揭息率，本澳銀行已有加息趨勢。
現時二手市場觀望氣氛濃，影響交投量受壓。受加息趨勢及貿易戰的影響，外圍環境不穩，正在按揭貸款供樓業主及打算置業的買家，亦應注意風險評估。
安世地產營運總監 葉遠昌
免責聲明： go853.com 致力提供準確可靠的資料，不保證資料準確無誤，如有錯漏而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。此外,我們保證不參與任何仲介業務
版權所有，本網站所有資料未經同意不得轉載。
Copyright 2015-2016 澳門地產網(www.go853.com)All rights reserved.
Powered by go853.com(澳門地產網) 粤ICP备13032006号-1
go853.com 澳門地產業總商會的註冊會員