海外尋寶 本地成交下跌
據財政局公佈，十一月上半月住宅單位成交為265宗，較十月下半月的382宗跌30.6%；十一月上半月每平方米均價為107,733元（澳門元，下同），較十月下半月的112,333元回落4%。雖有中美貿易暫時停火、港股回暖等利好消息，但本地市場觀望氣氛濃，預料十一月住宅成交量接近本年度最低點。
值得注意的是，物業成交中，十一月上半月住宅成交首次置業為218宗，佔成交逾82%；非首次置業為46宗，佔成交逾18%。首次置業比例佔大部分，反映政府此前推出的放寬青年首次置業取得成效，也反映投資者淡出本地市場。
近年來，海外投資升溫，不論國內還是澳門投資者，為了防止購買力貶值，都開始轉移物色海外樓盤，投資價格相對低廉、投資環境良好的海外物業。當中以澳洲、英國、迪拜等國家屬於較受歡迎。
近日在澳門英皇酒店舉辦的“迪拜投資講座”吸引了不少投資者及買家前來了解情況和諮詢投資環境。開發商為投資者講解了迪拜房地產現狀、投資優勢、市場前景等，場面熱鬧。因此，在本澳市場相對波動及等待外圍不明朗因素的過渡期間，建議投資者不妨考慮到海外“尋寶”。
安世運營總監 葉遠昌