全國首例   南沙拿地即開工

    【本報記者廣州十九日電】全國首例“交地即開工”項目在南沙成功落地：豐泰軍民融合裝備研發及生產基地項目工程開工活動，昨天順利在欖核鎮順河工業園區舉辦，該項目是二月十五日簽訂土地出讓合同，本周一就將建設工程規劃許可證和建築工程施工許可證等文件送到企業負責人手中。

    提升營商環境評價

    廣州豐泰精密設備有限公司董事長劉志明在開工活動現場說，“‘交地即開工’是一個夢想，竟然實現了！”在這個過程中，可感受到南沙區對企業發展的支持，南沙政府各部門之間的工作效率極高，行政審批改革力度大，讓企業真正從中受益，節約大量資金和時間。

    根據進度設計，該項目有望在本年末投產運營，總體投資額達1.44億元，產值將達6億元，佔地約1萬平方米。

    目前在我國的通用法律法規中，從交地到拿證這個時間，平均需要八十八個工作日。南沙現在通過豐泰項目的試點，實現交地後第二個工作日便可拿證開工，在全國範圍開先河。參考世界銀行營商環境評價體系，去年南沙營商環境相當於世界第30名，處世界中上水平。其中，辦理建築許可是南沙的短板指標，去年從用地審批階段（如建設用地規劃許可、建設用地批准等）至項目投入使用前階段（通水，進行不動產登記），在南沙辦理建築許可尚需10個步驟，辦理時長約九十三天。如今南沙實現“交地即開工”，將大大改善該指標的排名，對南沙國際化營商環境建設有重要意義。

    還有三項目作試點

    南沙開發區管委會副主任謝明表示，目前南沙還有3個儲備項目要進行“交地即開工”試點，若今年順利推進探索，將把這項政策全面推開，實現常態化。以豐泰項目為例，如按照以前流程要該企業簽訂土地出讓合同後才開始和政府相關部門對接和籌建。為實現“交地即開工”，南沙政府主動貼近企業，上門服務，從土地摘牌開始和企業密切溝通配合，把技術要求和細節設計告知企業，手把手帶着企業完成整個申請流程。在此過程中，南沙實現“一口受理”，企業只需向南沙行政審批局遞交資料，審批工作中涉及的國規、環保、建設和稅務等部門在後台同時流轉，由以往的“串聯”變成“並聯”，由此實現技術環節前置，壓縮審批時間。