內地房產經紀逾半“九○後”

    【中新社北京電】58同城CEO姚勁波在北京表示，目前中國房地產經紀人行業呈現年輕化趨勢，“九○後”經紀人佔比過半。當日，58同城、安居客舉辦“智慧服務 · 開放共贏”房地產新聚能峰會，會上發佈《2019百萬房地產經紀人生存報告》。報告顯示，一九年中國房地產經紀從業人員以男性居多，佔比高達64.1%。與美國等發達國家房地產經紀人普遍年齡偏大不同，中國房地產經紀從業人員中，“九○後”的年輕人佔比高達52%，行業整體呈現年輕化趨勢。

    中國房地產估價師與房地產經紀人學會會長杜鵑在峰會表示，經過二十年發展，中國房地產經紀行業已成為具有較大規模的行業。目前全國工商登記正在營業的房地產經紀機構已超過25萬家，全國活躍的房地產經紀從業人員已超過130萬人，全行業每年促成的房地產交易額預計在5萬億元（人民幣，下同）。

    高學歷群佔比提升

    不過，房地產經紀行業市場化程度高，存在市場行為不規範、市場機制不健全等問題。特別是經紀人之間，線上線下之間競爭激烈，爭搶房源客源、發佈虛假信息等問題凸顯，成為經紀行業發展痼疾，必須改變。

    報告顯示，隨着經紀公司對從業人員教育背景重視程度的提升，經紀人群體的教育結構正在改變，高學歷人群佔比逐漸提升。一九年，房地產經紀人裡，大專及以上學歷佔49.6%。

    不同地域的經紀人分佈也呈明顯差異，報告顯示，房地產經紀人主要集中於一線和重點二線城市。其中，上海房地產經紀人數佔比居全國城市首位，北京緊隨其後；二線城市中，重慶、成都、杭州、武漢等熱門城市的房地產經紀人數也相對較高。這也從側面體現出人口基數、購房需求的強烈程度等，均影響當地房地產經紀行業的發展。

    六成經紀固定底薪

    從薪酬來看，目前6成房地產經紀人有固定底薪，底薪在每月3,000元以下的房地產經紀人佔比為66.4%。部分地方房地產經紀公司薪資模式採用“零底薪+高提成”的方式，例如吉林、江西、河南、四川等地區的無底薪房地產經紀人佔比超過50%。