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前景樂觀 抓緊入市時機
日期 :2019/7/18 10:00:04

前景樂觀 抓緊入市時機

國度置業高級客戶經理 陳錦輝

    前景樂觀   抓緊入市時機

    博監局公佈上半年博彩毛收入為1,495億,較去年同期微跌0.5%。統計局公佈資料顯示, 一九年一至五月期間,累計的澳門入境旅客數字約1,700萬人次,比去年同期升約21%,私人消費升 2.1%,通脹壓力放緩。本澳就業情況理想,失業率處於較低水平,約1.7%,每月工作收入中位數上升,外地僱員數目升4.5%,綜合消費物價指數升 2.9%。

    進入第二季以來,各新大型樓盤相繼推出,刺激物業市場,發展商還附上多種優惠付款辦法,甚至還有附贈稅務上的優惠。第一季澳門住宅共成交1,297宗,第二季僅五月的成交數量已達1,025宗,一至六月中本澳住宅成交共有3,499宗。

    在舖位市場方面,有兩宗超過2億元的大額成交,是近年來罕見舖位的大額成交,租金回報亦相當理想,回報率分別為2.3%及3.9%,證明有實力的買家對有質素的舖位抱持關注態度,只要有優質舖位,短時間內便可促成交易,顯示對後市非常樂觀。

    踏入第三季,中美貿易戰導致金融市場波動,影響也逐漸反映於物業市場。本澳經濟與股票市場、貨物出口業務直接聯繫不多,主要靠旅遊業及博彩業這兩個龍頭產業的支持,在未來二十年經濟將適度多元發展,同時需要大量人才提升整體競爭力,且失業率持續偏低,正所謂人人有工做,個個有工開,故貿易戰以心理影響為主。

    綜上所述,本澳經濟發展前景樂觀,相比周邊城市的經濟狀況,澳門尤為突出。無論在舖位或住宅市場,有意人士無須觀望,要抓緊時機入市。

    國度置業高級客戶經理    陳錦輝

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