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穗賣地遇冷 長隆奪兩地
日期 :2019/7/23 10:00:04

穗賣地遇冷 長隆奪兩地

    穗賣地遇冷  長隆奪兩地

    【本報記者廣州廿二日電】廣州今天一口氣出讓8宗地,4宗宅地、2宗工業用地、1宗遊樂園以及1宗旅館用地。4宗宅地全部集中在增城,競拍全程爆冷,兩宗成功出讓,兩宗流拍,全日賣地收入合計83.288億元(人民幣,下同)。其中長隆集團連奪番禺1宗遊樂園及1宗旅館用地,廣州長隆有望擴容。

    今日廣州出讓的8宗土地中,4宗住宅用地全部集中在增城,備受關注,可惜拍賣的結果令人尷尬,只有2宗成功出讓且均以底價成交,另外2宗流拍,2宗成功出讓宅地成交總價合計46.354億元。

    位於增江街陸村村的地塊,是由合生房企以11億元拿下,每平方米折合樓面價10,010元,需配建6,000平方米安置房;石灘鎮鄭田村地塊,是由華僑城文旅小鎮投資有限公司以31.16億元斬獲,折合樓面價約11,021元,這是深圳華僑首次進駐廣州。

    位於番禺鍾村街謝村村的遊樂公園用地,佔地面積39.4萬平方米,被5A景區運營商長隆集團以總價14.31億元、樓面價8,681元拿下;鍾村街謝村村旅館用地,佔地面積12.3萬平方米,同樣被長隆以總價21.56億元、樓面價9,136元拿下。

    打造全新長隆總部

    長隆擴容早在計劃之中。早在一七年初召開的廣州市規委會上,廣州長隆旅遊度假區地塊控制性詳細規劃修改就獲得通過。按彼時計劃,長隆集團將投資200億元,打造世界級的廣州新長隆及全新的長隆集團總部;打造全新的室內卡通樂園和大馬戲,另外三大主題樂園也將進行升級改造;同時配套擁有上萬個房間的長隆超級酒店群。

    番禺區鍾村街謝村村地塊規劃有中小學用地,2宗地塊都預留佛莞城際軌道控制線。佛莞城際鐵路廣州南至望洪段途徑廣州番禺區和東莞市麻湧鎮、望牛墩鎮、洪梅鎮,全線共設7個車站,分別是廣州南站、長隆站、番禺大道站、官橋站、蓮花站、麻湧站、東莞西站。預計佛莞城際鐵路將在二○年底建成通車,對構築粵港澳大灣區一小時經濟圈具有重要意義。

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