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迎開門紅 發展商推優惠
日期 :2020/1/23 10:00:02

迎開門紅 發展商推優惠

安世地產營運總監 葉遠昌

    迎開門紅   發展商推優惠

    過去兩周中美貿易戰暫時休戰,有助紓緩市場氣氛。傳統新年假期前,買家有意上車,睇樓量理想。亦有發展商重視新年“開門紅”,於新春期間推出“新老客戶回贈管理費”、“送現金大禮”等活動,吸引潛在的購買力。料農曆年後,買家會較積極入市,相信成交量會好轉。

    最近武漢肺炎疫情再起波瀾,或將間接影響本澳旅遊業。政府需做好預防控制措施,留意相關方面風險。踏入新年,本澳自用買家成交保持平穩,樓價方面不會有太大影響。最近錄得多宗換樓客成交,證明樓市價格稍平即刺激換樓意慾,存在的換樓需求龐大。

    長遠來看,相關機構料中國今年經濟按年增5.9%、橫琴口岸開通在即、澳門榮列全球最受歡迎城市第四位、交通便利及營商環境的持續改善,將吸引國際投資者來澳置業,對澳門樓市有更大支持。

    展望未來,外圍不確定因素增加。短期內住宅樓價受壓,成交放緩,上車及換樓人士可把握機會入市。除了澳門本地盤,居民還有更多珠海、橫琴盤可供選擇,海外置業也非常熱門,其中歐洲國家葡萄牙諮詢量較多。預計春節過後,整體交投氣氛逐漸向好,樓價趨向平穩。

    安世地產營運總監    葉遠昌

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