帳號登入 找回密碼 馬上註冊 最多業主放盤的地產資訊平台


位置 > 首頁 > 樓市新聞

澳門新聞
A股開門紅 六月利好多
美措施溫和 港股反彈771點
學者:移師澳設廠 利工業貿易
工銀澳門CTM推系列聯名卡
兩地產團體訪房局提八建議
五月賭收17.6億 按月升1.3倍
香港將受惠內地對外開放
港股ADR反彈 短期難有突破
三人創工作室 主打3D澳門建築模型
有危有機 把握減價時機
日期 :2020/4/9 10:00:04

有危有機 把握減價時機

利嘉閣(澳門)地產董事 袁豔彤

    有危有機   把握減價時機

    受到新冠肺炎影響,澳門接連“封關”,旅客量急劇下跌,博彩業受到嚴重衝擊,以首季計算,賭收達304.86億元,較一九年首季下跌六成,也是過去十年最差的首個季度。澳門整體經濟受到影響,各行各業都難免受到打擊,尤其是博彩、旅遊及相關行業,預料失業率將會上升,並開始有停薪留職及裁員。

    踏入三月睇樓客明顯增多,比二月上升一倍。在疫情影響下,一般業主減價幅度約8%左右,不少準買家出來睇樓,睇能否撿到筍盤。一般成交價比市場低約10%,成交量增加,成交速度比二月快,相信較多準買家,工作上無受影響,加快果斷決定;除首置外,多了很多房價達一千萬以上的換樓客。

    一手貨尾方面,部分發展商有印花稅回贈及其他優惠,如新口岸區公園大道推出印花稅回贈優惠,首置回贈等額印花稅;第二、第三物業回贈5%、10%印花稅;並推出車位回贈最高勁減50萬,優惠一出,兩日內售出十個單位;東方明珠區君薈,推出十五個尾貨單位,並免付兩年管理費、非首置回贈3%印花稅,售出十四個;其它一手貨尾,都有不俗的成交。好多醒目買家,睇準時機,買到心儀物業。疫情影響下,有些行業並沒有受到影響,如公務員、醫務人員、教師等,收入相對穩定,有實力的買家,遇上難得的減價優惠機遇,紛紛抓緊入市機會。有危就有機,捕捉時世,各準買家應好好把握今次置業良機。

    目前正修訂的新經屋法中,政府代表明確經屋將來不會變成私人市場的樓宇,並在轉售及售價作出限制及條件。經屋去投資化後,需求將會減少,使公帑能有效地幫助到真正有需要的人,加快經屋輪候,我們支持政府推出的新政策。

    利嘉閣(澳門)地產董事    袁豔彤

免責聲明: go853.com 致力提供準確可靠的資料,不保證資料準確無誤,如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。此外,我們保證不參與任何仲介業務

版權所有,本網站所有資料未經同意不得轉載。

Copyright 2015-2016 澳門地產網(www.go853.com)All rights reserved.

Powered by go853.com(澳門地產網) 粤ICP备13032006号-1

         go853.com 澳門地產業總商會的註冊會員

go853.com 澳門地產業總商會的註冊會員

珠海易奇科技有限公司-技术支持