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換樓客增 路氹新盤火爆
日期 :2020/10/22 10:00:03

換樓客增 路氹新盤火爆

澳門中原地產路氹區高級區域營業董事 吳宙新

    換樓客增    路氹新盤火爆

    今年因疫情關係,許多居民留澳過中秋國慶。有發展商趁勢推盤,以不同優惠折扣及付款方案作招徠,吸引大批買家入市。十月上旬成交超過110個一手單位,可見市場氣氛相當熾熱。

    路氹區以濠尚、星匯豪庭及擎天匯等新盤最受歡迎,並以本地換樓客為主,目標多為大單位。以市中心的濠尚為例,其三房及四房戶型於數天內接連成交約20個;位於金光大道的星匯豪庭,其千餘呎的四房單位亦成交十數個。

    現時除一手單位外,路氹區二手市場亦受到推動。但大多買家目光主要投向新盤,即濠尚、擎天匯或金峰系列的二手單位上,這類單位於十月上旬成交20套以上;花城、濠庭都會等二手指標屋苑亦有少量成交。

    總結今年中秋國慶黃金周整體樓市交投氣氛較去年佳,估計因全國恢復旅遊簽註,增強買家入市信心;加上一手發展商推出優惠吸客,部分二手市場的業主願意議價,現時樓價較去年同期回落約5%,令不少買家心動入市。

    預計踏入十月下半旬,隨着一手盤源消耗,市場購買力將逐漸轉移至二手市場上,估計換樓客入市將持續積極。首置客方面或相對慢熱。

    澳門中原地產路氹區高級區域營業董事    吳宙新

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