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銷售旺季 新一波睇樓潮
日期 :2020/10/22 10:00:03

銷售旺季 新一波睇樓潮

安世地產高級分區營業董事 盧芷君

    銷售旺季    新一波睇樓潮

    近兩月本澳經濟進入恢復期,零售業和餐飲業景氣改善,旅客逐步增多。據國家統計局顯示,內地各行業穩步復甦,GDP第三季累計由負轉正。有機構預測中國經濟今年將增長1.6-2%之間。澳門與內地緊密相連,相信今年第四季會有較大起色。

    回顧樓市,九月全澳住宅成交579宗,較八月同期升8.83%,其中澳門半島416宗,氹仔143宗,路環20宗,平均每平方米為101,333元,平均呎價9,414元,較八月同期升0.18%。總體看,今年樓市第三季合計成交1,765宗。

    十月是開發商傳統銷售旺季,不少樓盤會推出特價單位。珠海十月全市約有15個樓盤有推售動作,包括橫琴“世茂    港珠澳口岸城”及“中葡商貿廣場”吸客不斷。澳門樓市同樣火熱,“濠尚”推出先住後付計劃,有置業七大折扣;“擎天匯”第十座開放,最高可享93折;“東方海岸”九折特惠;還有“晉海”、“星匯豪庭”等,推起一大波睇樓潮。

    展望第四季,本澳各大樓盤有序推貨,樓盤買少見少,政府收回一批國有土地,短期不會影響樓價。另外,內地抗疫優異表現吸引外資,人民幣匯率走穩。從區域投資角度,澳門作為大灣區核心,無論營商環境或發展潛力,更獲得關注目光。故現時本澳及橫琴寫字樓、商舖等資產類投資具一定潛力。

    安世地產高級分區營業董事    盧芷君

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