帳號登入 找回密碼 馬上註冊 最多業主放盤的地產資訊平台


位置 > 首頁 > 樓市新聞

澳門新聞
美高梅保利文化慈善拍賣 推動藝文
深合區首批六澳青雙創基地授牌
機場專營公司去年轉賺2.2億
企業勒緊員工規模 人資需求平穩
二月團客14.4萬 按年升7.7倍
居民憂經屋上樓期被延長
停建經屋減供應 樓市刺激有限
范思哲酒店271房 1,700元起跳
山西文旅推介 促晉澳旅遊合作
以價換量 穗樓市成交漲逾兩成
日期 :2021/12/2 10:00:03

以價換量 穗樓市成交漲逾兩成

    以價換量  穗樓市成交漲逾兩成

    【本報記者廣州一日電】十月下旬以來,開發商紛紛採取“以價換量”策略,吸引買家入市。廣州中原研究發展部統計顯示,十一月廣州新房網簽8,761宗環比漲22%,成交創六月以來新高,為截至目前年內第五高位。

    十一月除海珠、花都、增城三區成交持續回落,其他9區成交套數均回升,環比增幅超過100%的有荔灣、番禺兩區。荔灣當月成交851宗,主因大盤萬科金域曦府國慶前夕開盤,成交近千套。番禺成交1,581宗,環比增141%。

    放貸鬆動增置業需求

    十一月大打價格戰的黃埔,成交同樣可圈可點。當月成交1,543宗,環比增16%。作為廣州本輪調控的“重中之重”,黃埔經過半年的“降溫”,開發商終於積極“以價換量”促成交;星匯城、中央城、大壯名城、星樾山畔等項目,均推出了一定量特價、一口價單位讓利。

    廣州中原研究發展部認為,除開發商降價,成交提升還有原因,包括高層十月以來多次發聲“保護剛需置業,穩定樓市”為市場派來定心丸。十一月以來,銀保監會多次會議,表態將維持房地產穩定,同時防範金融風險。對買家而言,近期放貸略微比第二三季“鬆動”,審批時間提高,亦帶動買家的購置需求。

    十二月成交料將持平

    廣州中原研究發展部認為,目前黃埔樓市已“降聲一片”,因此增城單純靠打價格戰跟黃埔搶客的意義不大。未來或有待基建、產業發展利好帶動,才可刺激更多買家關注。

    十二月開發商將保持較高推貨力度,預計將有更多買家考慮入市,尤其第三季以來觀望的買家,大部分希望趕在明年春節前置業,預計十二月整體成交將與十一月持平。

免責聲明: go853.com 致力提供準確可靠的資料,不保證資料準確無誤,如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。此外,我們保證不參與任何仲介業務

版權所有,本網站所有資料未經同意不得轉載。

Copyright 2015-2016 澳門地產網(www.go853.com)All rights reserved.

Powered by go853.com(澳門地產網) 粤ICP备13032006号-1

         go853.com 澳門地產業總商會的註冊會員

go853.com 澳門地產業總商會的註冊會員