網易珠海房產訊 今年立冬珠海當日最高氣溫達到了29.4℃，網友紛紛調侃小夥伴們注意防暑。與氣溫不同的是，近兩月來樓市表現並不出彩，尤其“金九銀十”銷量不升反出現回落。反觀其他消費狂潮，也許不是樓市還未回暖，而是政策有望繼續寬鬆，入市者正處於持幣觀望中。

2015年6-10月珠海商品房銷量走勢（單位：套）

政策“厄爾尼諾”樓市今冬不怕冷

2015年阿裡“雙11”當天交易額912.17億，第一小時內使用螞蟻花唄的支付筆數占支付寶整體支付筆數近五分之一，目前花明天的錢已經成為一種時尚與潮流，資源利用逐步達到更高水準。據瞭解不少網友在購買一件普通家電時都會選擇分期付款，更何況購房。

2015年10月23日，央行今年第五次降息降准，二套房首付比例也持續降低，業內人士分析表示，結合市場反應與經濟發展需求，購房利好政策將持續寬鬆，就像“雙11”之前各大網購平臺紛紛推出各式促銷手段一樣，在樓市方面也有望繼續出臺相關影響購房需求的政策。例如全面放開二胎生育政策的襲擊並非始料未及，而是在解決人口老齡化問題的同時，挖掘了更多的住房潛在需求。

“多動症”樓盤將迎豐收季

在政策不斷寬鬆的大環境下，購房已經不單單是購買一件物品，而是購買連帶售後服務最為密切的一種產品。各大房產如何吸引持幣者入市購房，則更看重其品牌實力。9、10兩月成交平平，卻也節日多多，在暗淡的銷售業績中依然保持服務與品質，或將成為購房者選擇時的一大重要考量標準。

近日珠海換季涼爽，“動起來”不約而同的成為各大樓盤的活動主題。

第二屆珠海城市樂跑賽

9月26日，翠湖高爾夫球會諾曼球場開業邀請球場設計師大白鯊葛列格·諾曼親臨現場，120餘參賽球員及嘉賓挑戰一杆進洞遊戲。10月18日，世界第四、亞洲第一的國際公路自行車賽——2015環中國國際公路自行車賽在珠海舉行收官之戰。10月24日，“遠大美域杯”第五屆羽毛球公開賽正式開賽，現場一片熱情地“廝殺”。11月6日，2015萬科舉辦的第二屆珠海城市樂跑賽在珍珠樂園歡樂開跑，多達62家本地知名企業約2000名選手參與。

大白鯊葛列格·諾曼演示發球

運動是健康生活不可缺少的一部分，像珠海這樣年輕的城市充滿著活力，對於“動起來”號召幾乎都是一呼百應。服務一條龍的消費文化已然深入人心，像這樣在淡季依然“多動”的樓盤必然會是購房不錯的選擇之一。

縱觀當下樓市，剛性購房需求依然巨大，除去中央利好政策之外，購房者將更多的希望寄託于房地產商。優惠的力度沒有引發購買的衝動，也是今年“金九銀十”成交並不理想的原因之一。此前積累的購買力或許在下一個元旦購房節點，得到進一步釋放。來源：網易房產（珠海）