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1.如何申請臨時經紀牌照

答: 按法例規定僅房地產經紀臨時准照持有人,方可參加勞工事務局為豁免合格完成高中教育及房地產中介業務職業技能鑒定的從業要件而開辦的培訓課程。提交申請臨時准照時已填報了相關報讀課程表的申請者,倘符合報讀條件,房屋局稍後會發信函通知其獲准報讀事宜。按照第60/2013號行政長官批示規定,申請房地產經紀臨時准照之費用為1,000元,申請房地產中介人臨時准照(自然人商業企業主)之費用為1,600元,申請房地產中介人臨時准照(公司)之費用為2,000元。
《房地產中介業務法》於今年七月一日生效後,所有房地產經紀必須持有相關准照,方可從事相關業務,否則最高可被罰款十萬元;所有房地產中介人亦必須持有相關准照,方可從事相關業務,否則最高可被罰款三十萬元。

2.如何申請中介人及經紀牌照

申請方法

網上預約

網上預約連結

* 預約完成後,請攜帶預約編號,並在預約時間前10分鐘帶備所需文件到達本局查詢及領取預約籌,按序辦理。

親臨申請:請帶備所需文件親臨房屋局(澳門青洲沙梨頭北巷102號)辦理。

房地產中介合同

無效的規定,會導致會同無效

佣金收據訂明 http://www.ihm.gov.mo/cn/page/index.php?id=212

1) 各項目徵收費用收費表查看詳情>>
2) 房地產中介業務單張查看詳情>>
申請須知

四釐補貼

財產移轉印花稅之豁免

一、對於經由第4/2009號法律及第4/2011號法律修訂的六月二十七日第17/88/M號法律核 准之《印花稅繳稅總表》第四十二條所指,以有償方式移轉用作居住之不動產所涉及之須徵稅之文件、文書及行為,於二零一三年度獲豁免徵收其涉及金額至$3,000,000.00(澳門幣三佰萬圓整)相關之印花稅。

二、獲給予豁免的取得人應同時具備以下條件:自然人、成年、澳門特別行政區永久性居民,以及於二零一三年非為用作十二月十七日第6/99/M號法律第一條所指用途的任何位於澳門特別行政區的不動產的所有人,但不妨礙下款規定的適用。

三、擁有不多於一個用於上款所指法律第一條第一款g)項所指用途的不動產者如符合上款所指條件,亦可受惠於第一款所指的豁免。

四、為適用第二款的規定,所有人是指以任一被《印花稅規章》第五十一條第二款及第三款規定為須就移轉作徵稅的文件,以有償或無償方式取得不動產之自然人,不論其有無在物業登記局作出取得登記。

五、如所取得財產的價值超出第一款所指金額,但具備獲給予豁免之條件,則就超出的部份以《印花稅規章》之一般性規定徵稅。

六、 自給予豁免之日起計三年內非基於繼承的原因移轉有關不動產,即導致豁免失效,獲豁免者應於作出移轉之前,根據一般性規定繳納應徵收的印花稅。

七、經出示財政局發出的旨在證實已履行上款所指義務的聲明書,公證員方可繕立與享有稅項豁免之不動產移轉有關之文件、文書及行為。

八、本條的規定不免除以有償方式購置不動產者履行申報義務,亦不妨礙適用就不履行該等義務所定的罰則。

九、在本預算生效期間,如納稅主體已於過往年度獲得相同稅務優惠,則不適用本條第一款的規定。

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