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基建完善 商舖睇高一線
日期 :2019/4/18 10:00:03

基建完善 商舖睇高一線

國度置業有限公司——聯席董事 林錦輝

    基建完善  商舖睇高一線

    美聯儲局突然改變加息態度,宣佈今年內不加息。消息一出,有助提振投資情緒,市場正面影響十分顯著。對投資者及用家而言,低息環境意味着借貸成本短期內不會增加,加上最近中美貿易談判進展良好,有望短期內達成協議。不明朗因素消除後,剛過去的首季樓市成交理想,市場出現“小陽春”,800萬元以下可享青年首次置業計劃的物業尤其受歡迎。

    本澳長遠受惠國家灣區發展,而港珠澳大橋通車亦令灣區網絡及澳門對外交通配套日趨完善,對內輕軌有望下半年通車,交通覆蓋網未來可透過鄰近地區架接全國交通鐵路網絡。路通人通財通,一小時生活圈已見雛形,資金有望流入澳門,在本澳地小人多及低息環境下,物業市場長遠會受惠。

    在市場氣氛濃厚及基建日趨完善下,工商舖位物業睇高一線。住宅受取得印花稅影響,購買多於一套或二套物業時稅率會增多,故在投資需求下,投資者會對住宅卻步。工商舖位則不受“辣招”影響,受惠本澳構建世界旅遊休閒中心的定位,訪澳旅客增加、賭收平穩上升、租金及營商環境向好,有意入市投資者可多做點功課,發現合適物業時可作出最快決定,因為筍盤不等人。

    國度置業有限公司——聯席董事    林錦輝

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