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內地房產經紀逾半“九○後”
日期 :2019/6/20 10:00:02

內地房產經紀逾半“九○後”

    內地房產經紀逾半“九○後”

    【中新社北京電】58同城CEO姚勁波在北京表示,目前中國房地產經紀人行業呈現年輕化趨勢,“九○後”經紀人佔比過半。當日,58同城、安居客舉辦“智慧服務 · 開放共贏”房地產新聚能峰會,會上發佈《2019百萬房地產經紀人生存報告》。報告顯示,一九年中國房地產經紀從業人員以男性居多,佔比高達64.1%。與美國等發達國家房地產經紀人普遍年齡偏大不同,中國房地產經紀從業人員中,“九○後”的年輕人佔比高達52%,行業整體呈現年輕化趨勢。

    中國房地產估價師與房地產經紀人學會會長杜鵑在峰會表示,經過二十年發展,中國房地產經紀行業已成為具有較大規模的行業。目前全國工商登記正在營業的房地產經紀機構已超過25萬家,全國活躍的房地產經紀從業人員已超過130萬人,全行業每年促成的房地產交易額預計在5萬億元(人民幣,下同)。

    高學歷群佔比提升

    不過,房地產經紀行業市場化程度高,存在市場行為不規範、市場機制不健全等問題。特別是經紀人之間,線上線下之間競爭激烈,爭搶房源客源、發佈虛假信息等問題凸顯,成為經紀行業發展痼疾,必須改變。

    報告顯示,隨着經紀公司對從業人員教育背景重視程度的提升,經紀人群體的教育結構正在改變,高學歷人群佔比逐漸提升。一九年,房地產經紀人裡,大專及以上學歷佔49.6%。

    不同地域的經紀人分佈也呈明顯差異,報告顯示,房地產經紀人主要集中於一線和重點二線城市。其中,上海房地產經紀人數佔比居全國城市首位,北京緊隨其後;二線城市中,重慶、成都、杭州、武漢等熱門城市的房地產經紀人數也相對較高。這也從側面體現出人口基數、購房需求的強烈程度等,均影響當地房地產經紀行業的發展。

    六成經紀固定底薪

    從薪酬來看,目前6成房地產經紀人有固定底薪,底薪在每月3,000元以下的房地產經紀人佔比為66.4%。部分地方房地產經紀公司薪資模式採用“零底薪+高提成”的方式,例如吉林、江西、河南、四川等地區的無底薪房地產經紀人佔比超過50%。

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