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(11月30日)珠聞-土拍捲土重來!西區三地塊重新掛牌且設最高限
日期 :2016/11/30 9:21:39




1129日,珠海市公共資源交易中心在官網上對三個地塊的掛牌出讓進行公告。這三個地塊是之前已中止出讓的白蕉兩地塊、平沙一地塊。

與以往掛牌出讓不同的是,本次三個住宅用地塊均設置了高限價,並規定了配套建設。另規定,當上述地塊的終競買價格低於高限價時,報價高者為競得人。當上述地塊的競買價格等於或高於高限價時,轉為競人才住房和公共租賃住房面積。這也是限購後,首次進行住宅用地的掛牌出讓。

出讓地塊一覽:三住宅用地



珠國土儲2016-30地塊,位於斗門區白蕉鎮白蕉路以東,宗地面積為106354.42,商業用地占宗地面積的30%,起拍價6000/高限價11000/,於1229日競拍出讓。上述地塊須配套建設鄰里管理服務中心、家庭綜合服務中心、文化活動室、社區衛生服務中心、再生資源回收點、公共廁所、垃圾收集站、幼稚園、人才住房和公共租賃住房、肉菜市場等。

珠國土儲2016-31地塊,位於斗門區白蕉鎮禾益中路以西,宗地面積為20000,起拍價6500/高限價12000/,於1229日競拍出讓。上述地塊需配套建設公共廁所、社區用房、垃圾收集站、人才住房和公共租賃住房等。

珠國土儲2016-32地塊,位於平沙鎮美平西路北側,宗地面積為20000.04,起拍價4500/高限價7500/,於1228日競拍出讓。上述地塊內須做公共藝術空間設計,可結合配套商業設置,該空間必須對外開放,不得圍合。須配套建設社區公共服務用房、公共廁所、垃圾收集點、人才住房和公共租賃住房。

因新政規定調整後複掛牌

本次重新掛牌的三個地塊早在限購之前便已掛牌出讓,在新政出臺後的109日和13日,珠海市國土資源局宣佈中止這三塊土地的出讓。

據悉,新政實施後,包括土地出讓條件等政策也隨之發生變化,如競買土地保證金比例,競買模式等條件。由於這三個地塊是在新政前掛牌出讓的,與新政的規定要求不一致,所以在報送市政府批准後便中止了這三個地塊的掛牌出讓。經過了一段時間的調整,加入了如人才住房和公共租賃住房等新政要求的配套建設,恢復了掛牌出讓。雖然三個地塊較之前的起拍價均有上調,但設置了高限價,依舊保障了樓市的平穩發展。




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