“雙十一”剁手節剛過，珠海各大樓盤又紛紛推出誘人的優惠 活 動 。上 週末，珠海樓市相當熱鬧，市區有樓盤請來著名財經主播現場分析股票市場，西區有樓盤與萬科物業睿服務強強聯手，全面提升社區服務 品 質 ；在 橫琴，兩個樓盤共同推出寫字樓和住宅新品，吸引不少購房者和業界人士關注；此外，有知名地產企業宣佈正式進軍酒店業，尋求多元化發展。

推新品

華融琴海灣推售第10棟新品

中國華融大廈加推9-15層寫字樓

上週六下午，位於橫琴口岸對面的華融琴海灣在專案展示中心召開“華融置業新品發佈會暨全民經紀人行銷啟動會”，開發商現場還推出華融琴海灣第10棟新品以及中國華融大廈9-15層寫字樓新品，吸引了數百位業界人士和購房者到場。在現場，開發商與澳門中原、利嘉閣、新城、正順、深圳美聯、Q房網等多家知名仲介機構以及卡考銷冠等協力廠商銷售平臺進行簽約，正式開啟全民經紀人行銷模式。這意味著，只要成為項目經紀人，轉介成交就可以賺取豐厚的傭金。

成為橫琴成熟高檔住宅區

據 華 融(珠海)房地產有限責任公司行銷策劃部經理陳禮廣介紹，華融琴海灣共1816戶，包含1748戶高層住宅和68戶低密度住宅。低密度住宅面積區間在263-290平方米之間，有雙拼、四聯排、六聯排；低密度住宅的特點是使用率高達200%。高層住宅面積段在81- 294平方米區間，包含複式、平層，以81-141平方米平層為主力戶型。2015年內，華融琴海灣交付房屋將達到698套，2016年可以交付全部1816套房屋，是橫琴新區最早交樓、最先成熟的高檔住宅區。

記者在現場瞭解到，如今推出的第10棟位於琴海灣社區北部外沿，鄰近商業街，出入便利，購物便捷，產品為兩梯四戶，共25層，每單元92套，共184套，居住密度低。不僅如此，這批產品景觀豐富，北側2單元96平方米緊湊型三房及137平方米舒適型三房可看小橫琴山，1單元可看澳門城市景觀；南側81平方米兩房單位除享有闊綽社區園林空間外，還可觀天沐河一級大橫琴山。

專案10號樓平層單位戶型面積為81-141平方米，即81-85平方米兩房、96-141平方米三房，均價約4 .3萬元/平方米，其中81-96平方米戶型正是目前市場上較受投資客青睞且近期專案熱銷的戶型，占比約為72%。

華融大廈與迪拜塔師出同門

此外，在當天發佈會現場，同樣位於橫琴口岸片區的中國華融大廈也加推9-15層寫字樓產品，作為有望成為橫琴首個配套完整交付的專案，中國華融大廈的加推同樣吸引了不少人關注。

據介紹，該項目未來將成為粵港澳大灣區的金貿新核，項目占地約2萬平方米，總建築面積15.1萬平方米。專案位於口岸服務區中心地段，橫琴興澳路9號，距離橫琴24小時通關口岸約200米，是定位高端商務+星級酒店+商業的“高端複合式物業”，已與洲際皇冠假日酒店完成簽約、配有國際品牌M A LL等高端商務配套，將是區域內成熟的綜合性標杆物業。

“整個專案由國際知名設計機構阿特金斯設計，與迪拜塔師出同門。雙魚象徵榮華富貴，豐盈有餘。大廈獨特的雙魚建築造型，直面澳門金光大道、佔據兩岸一線景觀。其動感體現從設計的外形反映出來，改善商業的流動及展示面、辦公樓的形象及酒店的朝向，實現財富與自然的和諧共生。”陳禮廣表示，除了一棟商務辦公樓外，另一棟酒店已經跟全球高端品牌酒店———洲際皇冠假日酒店完成簽約，優先為橫琴島內客戶量身定制。“再搭配2.4萬平方米商務、娛樂商務的商業配套，將是島內完整交付使用的物業，高端複合式標杆物業顯露無遺。”

搞聯合

物業服務升級提升居住品質

東方潤園攜手萬科物業睿服務

上周日下午3時，“東方潤園&萬科物業睿服務戰略合作簽約盛典”於東方潤園前廣場啟幕，這意味著東方潤園專案品質迎來再一次升級。珠海市信和房地產開發有限公司常務副總經理饒立新在致辭中提出，將致力為業主提供更完備、更貼心的物業服務，提升專案產品和居住品質，此次與萬科物業睿服務攜手，將開啟東方潤園生活品質和價值新高度。

萬科物業副總錢學文表示，萬科物業睿服務與作為西城核心標杆社區的東方潤園強強聯合，通過對專案的技術及運營服務升級，將提升整個東方潤園社區的物業服務品質，促進專案物業服務價值的全面升級，也將促進萬科物業睿服務的品牌發展。

東方潤園位於西部中心城紅旗核心區，緊鄰省級名校金灣一小。專案規劃建築面積約30萬平方米，坐擁約20000平方米的中庭園林。目前，專案正在加推二期全新的75平方米、116平方米、121平方米的兩房至四房南向現樓產品，並提供3000抵3萬和低首付的置業支持措施。

拼智慧

播主“淘氣天尊”支招股市投資

南都攜手奧園廣場舉辦城市精英智慧論壇

上週六晚7點，由南方都市報、珠海奧園廣場主辦的“慧聚奧園商領未來———2015珠海城市精英智慧論壇第一期·股票投資沙龍”在珠海奧園廣場行銷中 心 拉 開 序幕，超過150名珠海市民參與活動。

人氣“85後”新生代著名財經播主———“淘氣天尊”親臨現場主講。本期演講主題為“如何在股市動盪的時期把握投資機會”。其強調個人一直宣導的價值觀，從中小投資者角度思考問題，不主動帶領投資者冒險追漲，以培養良好心態，低位伏擊潛力股為投資者推崇，其實盤直播具有很強的觀賞性和可借鑒性。

在現場，淘氣天尊表示，為什麼當前很多投資者認為股市沒有投資價值，是因為自己周邊很多人套在高位。“如果你買股票放一兩年，還是有很多的升值空間。”不過，他也預言，“今年肯定還會出現股災，因為實體經濟最近行情不好，股市也會受到影響。永遠要把風險放在第一位，要看誰能在股市活得更久。”

至於炒股實操方面，淘氣天尊建議，短線來說，建議投資者暫時不要碰創業板，因為風險太大。他建議，航太板塊適合長線佈局。另外，鐵路基建板和大盤股都可以關注，因為抗跌性強。“很多人都說被中國中車套牢，但中國中車現在的股價，如果短線到12塊錢是可以關注的，長線也可以配置。很多股票是跌出來的。”

他還建議，作為穩健投資，醫藥生物板塊可以關注，因為現在處於秋冬交替，容易出現疾病，而且這類股票比較穩定，短線、中長線都可以持有。

南都記者還瞭解到，在不久的2017年，市民可以在珠海奧園廣場逛吉之島旗艦店，可以欣賞全國硬體最高標準的影城。對於小孩而言，這裡有珠海唯一的真冰溜冰場，同時，全國第一品牌星期八小鎮將會在廣場出現。“所以這裡一定會成為珠海未來的城市地標，希望大家能在這裡找到投資的良機。”

擴產業

世光創建集團進軍酒店業

11月15日上午，坐落於中山市三鄉鎮城桂路東68號的畔山酒店正式開業，標誌著世光創建集團正式進軍酒店業。該酒店距中山市區20公里，離珠海拱北及澳門25公里，距離G 4高速入口約5公里。

開業現場，世光創建集團相關負責人表示，世光創建集團成立16年來，以房地產開發銷售為主導，並積極尋求多元化發展，集團業務遍及房地產開發、物業管理、土建工程、市政建設、餐飲娛樂等多個板塊，至今累計已建設了20多個高尚人居社區、超過250萬平方米的經典建築，成為中山區域標杆性代表。如今，集團旗下的酒店板塊正式啟動，多元化發展又迎來新的一頁。

據悉，畔山酒店建設和開業，也是世光創建集團2016年中山大佈局的前奏，世光創建集團在即將到來的2016年還將推出總建面約12萬平方米的別墅、洋房的城市精品項目東城天樾。

不僅如此，在中山溫泉高爾夫片區的270畝項目大型洋房、別墅商住項目———畔山悅景花園(備案名)居住社區也將面市。同時，位於坦洲核心區域的61畝專案商住專案將在2016年登場。來源：南方都市報