12月7日起，《珠海經濟特區促進中國（廣東）自由貿易試驗區珠海橫琴新區片區建設辦法》（下稱《辦法》）開始實施。這是全省率先出臺的地方促進自貿片區建設辦法，列出10項對接港澳的具體舉措，涵蓋投資貿易、產業發展、金融創新、人才建設等多個領域。對於在橫琴自貿區辦公的企業而言，《辦法》出臺，無疑大大提高便捷性。專家預計，在新規刺激下，橫琴進一步吸納更多優質企業前來落戶，寫字樓市場也將水漲船高。

橫琴將在多領域放寬對港澳投資者要求

《辦法》列出10項對接港澳的具體舉措，涵蓋投資貿易、產業發展、金融創新、人才建設等多個領域。境外投資與港澳資本或在橫琴“結合”，橫琴將重點在醫療衛生、文化教育、社會服務等專業服務，以及金融服務、交通航運服務、商貿服務、科技服務等領域，進一步取消或者放寬對港澳投資者資質要求、股比限制、經營範圍等准入限制。

《辦法》明確將探索橫琴對港澳專業人士資格認可專業清單，允許取得港澳執業資格的專業人士經認可或備案後，直接為橫琴企業和居民提供專業服務。同時，制定支持港澳專業人才便利執業的專項措施，支援港澳專業服務機構參與自貿區開發建設。

《辦法》明確提出，建立企業投資專案線上審批監管平臺，對企業投資專案實現網上受理、辦理、監管和服務，實現核准、備案過程和結果的可查詢、可監督的監管保障制度。

《辦法》還有四大亮點：一、建立符合自由貿易試驗區發展要求和橫琴實際的考核體系；二、簡化完善商事主體登出流程，試行對個體工商戶、未開業企業及無債權債務企業實行簡易登出程式，構建便捷有序的市場退出機制；三、取外籍高層次人才認定和激勵措施，對高層次人才在出境、入境、簽證居留、項目申報、創新創業、評價激勵、服務保障等方面給予優惠政策；四、引入協力廠商評估機構。

將強有力帶動橫琴寫字樓市場

《辦法》出臺，對於橫琴寫字樓市場而言，無疑是一個強有力的帶動，橫琴進一步吸納更多優質企業前來落戶，寫字樓市場也將水漲船高。比如備受矚目的橫琴口岸地標專案——中國華融大廈。該專案由央企實力品牌中國華融旗下華融置業投資興建，規劃為兩棟塔樓、三層裙樓及3層地下室，北塔32層，高約150米，規劃為五星級酒店，南塔22層，高約100米，為甲級寫字樓，一、二層及三層局部和地下一層及規劃為商業，地下二層及三層為停車場。

這座“高大上”的寫字樓已經全面封頂，呼之欲出。項目用地面積19926平方米，計容建築面積99630平方米，景觀優勢得天獨厚，視線遼闊，面向濱水的黃金地段，眺望全球著名的澳門氹仔，與澳門路氹金光大道僅距數百米，對面是十字門商業會議區。項目不僅設計特別，更是佔據橫琴自貿區口岸服務區地段優勢。港珠澳大橋通車後，項目與澳門將形成10分鐘生活圈，與香港形成半小時生活圈，與珠三角形成一小時生活圈，成為通往世界的國際級交通樞紐。来源：腾讯房产珠海站