[摘要]珠海西部，就是指珠海大橋以西的廣大區域，包括斗門、金灣等地，在整個珠海城市空間上，西部片區的面積比東部城區多了將近一倍。這裡擁有珠海全市2/3的土地，承載了全市2/5的人口和2/5的產業，這三個資料的背後是西部在珠海的分量。而在樓市方面，西區的成交量占了全市最大的份額，斗門和金灣市場火爆，將更有力的推動西部發展。

　　珠海房產之窗訊 珠海西部，就是指珠海大橋以西的廣大區域，包括斗門、金灣等地，在整個珠海城市空間上，西部片區的面積比東部城區多了將近一倍。這裡擁有珠海全市2/3的土地，承載了全市2/5的人口和2/5的產業，這三個資料的背後是西部在珠海的分量。而在樓市方面，西區的成交量占了全市最大的份額，斗門和金灣市場火爆，將更有力的推動西部發展。

　　
　　金灣價格搶跑斗門 斗門新人趕超金灣
　　

　　西區市場成交量火熱度一直未降過，而斗門與金灣的價格也都持續上漲。根據中原監控，11月份斗門片區的均價已達9079.21元/平方米，與去年同期價格相比上漲8.83%，而金灣價格略高於斗門，均價為9785.82元/㎡，與去年同期價格相比上漲18.75%。金灣立交開通、金海大橋開建等一系列利於發展的王牌亮出後，金灣的新定位令其發展更加明朗，金灣的價格也搶跑較快。

2014年1月至2015年11月斗門片區量價表

2014年1月至2015年11月金灣片區量價表

　　
　　西區成交火熱，供銷旺盛，目前斗門片區庫存月4730套，按照近12個月去化速度在售庫存去化週期約需要8個月，而金灣片區庫存月2566套，去化週期需約7個月。儲備軍充足，年末仍有不少新盤亮相！緊鄰白藤湖的藤業翠灣，7棟首發房源可享5萬元的低首付；斗門湖心路主幹道旁的美湖灣現正熱推商鋪及住宅；正在施工的天成美景也為湖心路添置新的樓宇。
　　
　　西部新區再添標籤 “海綿城市”加速生態發展
　　

　　近日，編輯從南方日報一則新聞中發現，珠海西部新區正式啟動建立31.9k㎡海綿城市示範區。所謂海綿城市，是新一代城市雨洪管理概念，是指城市在適應環境變化和應對雨水帶來的自然災害等方面具有良好的“彈性”，也可稱之為“水彈性城市”，下雨時吸水、蓄水、滲水、淨水，需要時將蓄存的水“釋放”並加以利用。而西部新區恰好具備建設海綿城市的優勢，西部的生態發展指日可待。另外，300億元全球首個世界級航空文化旅遊項目將落戶金灣，助力金灣踏上新階梯；格力地產聯手斗門政府投資30億重金，對白藤湖周邊區域湖面進行清淤已經平整處理，這一系列環境上的支援，將帶領西區樓盤迎接宜居價值上漲的機遇。

　　
　　隨著主城區香洲工業和商住用地的日趨飽和，珠海城市空間逐步向西拓展，尤其是受市區房價普遍上漲影響，西部地區樓市出現蓬勃的發展態勢，越來越多的品牌開發商集中這片熱土。中建集團、中國中鐵、中國鐵建和中交集團等世界500強的央企同時在這開工建設，而萬科、金地、時代、華髮、格力等一大批房產巨頭也在此聚會，西部城區發出無限生機。來源: 珠海房產之窗