業者倡重開商用物業投資移民
【本報消息】物業市場“撤辣”後，商用物業成交、租賃低位徘徊。有地產業者表示，參考鄰近地區，可考慮重開大額商用物業的投資移民，同時要求申請的相關企業，須聘請本地居民才能獲永久居留權，藉此引入外地資金、吸引投資、創造就業。
有地產業者表示，儘管博彩旅遊業復甦、政府撤銷包括商用物業的調控措施，但因投資者、企業對本澳經濟前景仍偏向審慎，持續觀望，故近月商用物業的買賣、租賃仍低位徘徊。尤其受消費外流影響較嚴重的民生區商舖，生意仍未止跌。除非業主願意進一步減價，否則在目前商業氣氛下，較難吸引用家、投資者入市買入商用物業。
鄰近地區為吸引外地資金，去年推出新的投資移民計劃，購買三千萬元或以上的非住宅資產，即可申請落戶當地。目前，本澳居民消費外流情況普遍，需引入外地“活水”，建議澳門參考鄰近地區做法，重啟非住宅類的投資移民。如開放購買三千萬元以上商用物業的投資移民，藉此吸引外地資金流入本澳，激發市場活力。
此外，重開商用物業的投資移民計劃時，須要求外地投資者在澳開設的企業，要聘請一定人數的本地居民，且每年審核，才可申請本澳永久居留權，藉此吸引企業投資，盤活營商環境，同時為居民創造更多就業機會，加快本地居民失業率回升，從而刺激整體內需活力，形成良好營商循環。