“五 · 一七”樓市新政滿月

    六月內地熱門城交投料反彈

    【中新網十七日電】“五 · 一七”樓市新政滿月之際，國家統計局發佈五月七十城房價。雖然政策效果未能在本期房價數據中得到全面體現，但市場的新情况已然出現。

    新政出台砍價變難

    根據國家統計局數據，今年五月份，七十個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比下降、同比降幅略擴大。業內分析認為，預計隨着政策開始見效，六月份熱點城市交易量有反彈，掛牌量增幅减緩。

    上海的“新市民”汪敏（化名），最近和丈夫訂下一套房。她最大的感受，就是新政出台後，砍價變得越來越難。上海新政策發佈後，感覺交易量上來了，價格很難再低。遇上喜歡的房子，就乾脆訂下來。”汪敏說。

    國家統計局數據顯示，五月一線城市新建商品住宅銷售價格環比降百分之○點七，其中北京、廣州和深圳分別降百分之一點一、百分之一點四和百分之○點八，上海卻漲百分之○點六，可謂走出了一波領漲行情。上海的“滬九條”是在五月廿七日出台，市場變化將在六月的房價數據中得到更深刻展現。

    一線城房價漸見底

    “各地應把近期各類利好政策作更好消化，尤其首付比例下降的政策，對於降低購房成本具有積極作用。同時要積極引導其他購房者加快入市，包括賣舊換房的購房者以及符合購房資格的購房者等，真正挖掘購房潛力和豐富購房需求。”易居研究院研究總監嚴躍進說。

    國家統計局同日發佈的數據顯示，一至五月，新建商品房銷售面積三萬六千六百四十二萬平方米，同比降百分之二十點三。但細分每個月數據，五月單月商品房銷售面積七千三百九十萬平米，環比漲百分之十二點二。

    中原地産首席分析師張大偉認為，隨着“五 · 一七”各種政策的力度加大，市場成交量逐漸出現階段性見底的跡象，特別是一線城市房價逐漸出現見底企穩跡象，尤以上海深圳等城市成交量明顯放大。