中原：推投資移民  盤活市場資金

    【本報消息】香港早前宣佈優化“新資本投資者入境計劃”，容許上限一千萬元的資金計算入投資總額，帶動當地樓市短期企穩。中原澳門及珠海橫琴董事何兆恆表示，香港相關計劃有助吸引人才、資金，澳門可適當參考，調整門檻重推投資移民。如投資總額一千五百萬元，當中一半可購買住宅、一半入股企業或創業，藉此盤活市場資金流。

    何兆恆表示，全球各地都在爭奪人才、資金，香港近年提出的政策較為積極進取，除吸引人才流入，也提出資本投資入境計劃，容許購買三千萬元或以上的商用物業。最近進一步放寬容許購買五千萬元或以上的住宅，當中一千萬元上限可以計算入投資總額當中，令資金可以選擇流入樓市，疊加美國減息周期，有助香港樓市加快企穩。

    借鑑港門檻引才資金

    澳門去年推出人才引進計劃，據當局公佈至今收到約千個申請個案，當中近半獲批，料有六百個家團可進入澳門，長遠有助吸引人才、專才進入澳門發展。然而，當局暫時仍未有重開投資移民的計劃；在吸引資金流進入澳門、盤活市場資金方面可有更大作為，帶動本澳經濟全面復甦，最終推動產業適度多元發展。

    香港相關政策實施後，吸引不少資金、人才流入當地，澳門可參考有關做法。但本澳經濟情況、產業結構與香港不同，門檻、要求可適當調整。例如香港投資三千萬元的門檻，本澳可下調一半至一千五百萬元，並規定資金可流入住宅、商用物業以及入股公司或創業，既提振低迷的物業市場，也創造更多就業機會，改善就業環境。

    本澳近年提出“1+4”的產業適度多元發展方向，吸引資金流入相關產業，屬最理想做法，但部分產業尚在起步，投資者會考慮風險回報，故認為只要資金在非博彩業作出投資、創造就業貢獻，便可計算入投資總額，給予投資者更大靈活性，引導資金流入澳門，加快盤活市場資金鏈，帶動物業市場氣氛改善，最終提振消費信心，促進經濟全面復甦。