上交所REITs 37產品集資逾千億
【中新社上海電】上海證券交易所廿七日發佈消息稱，二四年以來，上交所REITs（不動產投資信託基金）市場上市產品已達十七隻。截至目前，滬市REITs市場上市產品共卅七隻，募集資金約一千一百二十一億元人民幣，底層資產涵蓋收費公路、產業園區、倉儲物流、保障性租賃住房、消費基礎設施、新能源等多種類型。
新指引完善規則體系
上交所同日發佈新修訂的REITs審核關注事項指引。上交所方面表示，新修訂指引的發佈是對基礎設施領域REITs審核實踐的總結和提煉，有利於進一步完善REITs規則體系，提升REITs核查及信息披露的規範性、有效性和針對性，督促市場參與主體歸位盡責，切實保護投資者合法權益。
提高核查及信息披露
新修訂指引考慮不同資產類型的特性，明確了各大類資產的差異化要求，提高了核查及信息披露的針對性。
上交所介紹，針對產業園區、倉儲物流項目，進一步細化了合規性、經營及財務情況、運營管理等方面的披露要求。
針對收費公路項目，進一步明確了車流量、通行費等運營收入相關核心指標的披露要求。針對租賃住房項目，補充了市場化租賃住房項目，以及專門為園區入駐企業提供配套服務的租賃住房項目的核查及信息披露要求。針對消費基礎設施項目，進一步明確了收入情況、租戶情況、租約類型及租金情況等方面的披露要求。