出組合拳提振市場信心

    近日再有休企宣佈加薪，相信喜訊將接踵而來。打工仔荷包充實後，有助提高消費力，帶動整體營商環境改善，但要促進消費良性環循，單靠加薪仍不足夠。

    內需消費疲弱，主要歸因網購及北上消費分流，新增的旅客消費力卻未能成功補上，消費缺口更有擴大跡象，要扭轉局面須社會上下共同努力。大量消費力持續外流，很大原因與內地高性價比產品及服務有關，成為消費者樂此不疲發掘的新空間，可以預計新春又是一個考驗期。

    另一影響消費模式的關鍵是，居民對經濟前景尚未形成樂觀情緒，嚴重抑制投資與消費意慾。疫後兩年經濟保持正增長，直接改善就業市場，目前失業率再度回落低位，去年第三季本地全職僱員的月工作收入中位數為兩萬一千四百元，高於一九年同期的兩萬元。按收入水平劃分，月收入兩萬元及以上人群逾十五萬人，一九年為十三萬人；當中月入四萬元及以上有五萬餘人，比一九年同期不足四萬人，高收群體明顯增加。奈何收入增、消費減，除了消費模式轉變的主觀因素，還受物業價格低迷影響，前景信心不足，導致居民不願消費、不敢消費。

    去年樓市撤辣，申報住宅轉移重上三千宗大關，但樓價跌跌不休，去年由一手盤蔓延至二手盤價格下跌。今年樓市能否穩住還視乎內外因素。面對資產價格縮水，財富效應消失，消費情緒大降，加速尋找其他消費新替代品。

    澳門居民高儲蓄意識也許反映了消費狀況。官方公佈去年十一月的居民總存款額按月稍微回落，仍處於高峰的七千六百億元。高企的存款中佔逾六成為定期存款，顯示審慎配置資金，如港元、澳門元在息率預期趨勢向下，存款額仍徘徊較高水平。今年美聯儲局利率取態存在較大的不確定性，但上半年維持不變的機率較高，居民會否進一步以保本理財為主？

    消費市場不景氣，需組合拳共同發力，改善營商環境外，還要盤活住宅與商用物業市場回復正常的交投水平，提振前景信心。

    春  耕