房聯倡政府牽頭開發地標性綜合體

    【本報消息】澳門房地產聯合商會會長吳在權表示，近三年住宅平均交投量約3,000宗，形容業界處於惡劣的環境。他建議拍賣土地興建都市更新置換房、推出開業“一條龍”措施以恢復居民及增強投資者信心，並建議政府牽頭開發“地標性綜合體”，鼓勵和推動金融銀行界支持房地產業參與。

    賣地興建都更置換房

    該會昨日下午三時假萬豪軒酒家舉行新春團拜酒會。澳區全國人大常委、立法會主席高開賢，運輸工務司司長代表房屋局長任利凌，中聯辦經濟部副部長楊全州，澳區全國人大代表、澳門行政會委員劉藝良，澳區全國人大代表、立法議員兼澳門律師公會主席黃顯輝，澳區全國人大代表、立法議員施家倫，澳區全國人大代表何敬麟，澳區全國政協委員、澳門行政會委員兼澳門中華總商會理事長馬志毅，澳區全國政協委員、澳門行政會委員、立法議員、澳門銀行公會主席葉兆佳，澳區全國政協委員陳明金，澳區全國政協委員、澳門行政會委員、立法議員宋碧琪，土地工務局長黎永亮，經濟及科技發展局副局長陳子慧，澳門建築置業商會會長莫志偉等出席新春團拜酒會。

    吳在權在會上致辭時表示，本澳四、五十年及以上的舊樓數量不斷攀升，既影響城市美觀，也對居住環境的安全及舒適性構成影響甚至有隱患。建議按既有城市規劃，進一步科學優化，推出土地公開拍賣，配合興建置換房，以供需重建發展的舊區居民置換選購。透過都市更新，也可為房地產業及金融銀行業帶來新發展機遇，推動城市經濟可持續發展。

    現時銀行不良資產壞帳率不斷上升，盤活內需消費是關鍵之一，宜制訂出台利民便民且具針對性的政策措施，如一站式為民服務包括商家開業“一條龍”，增強投資者及居民信心，活化各類投資，助力中小微企激發市場活力，拉動外來及內需消費。

    再者，澳門作為世界旅遊休閒中心，更應如習主席所言“打造一批標誌性、有帶動效應的工程和項目”，建議政府牽頭開發“地標性綜合體”，並鼓勵和推動金融銀行界支持房地產業參與。

    建高新科技孵化中心

    此外，“1+4”產業多元發展戰略，是澳門經濟轉型重要方向，房地產業作為底層支撑，應當與這些產業緊密結合。如中醫藥大健康發展，需有現代化的產業園區或廠房，惟現時澳門廠廈條件已難符合當今發展現代工業的要求。故建議建立高新科技產業孵化中心，為中小企業提供辦公空間、技術支持、融資服務等一站式服務。通過孵化中心，幫助中小企業快速成長，提升其市場競爭力，也可為房地產業帶來更多的租賃和投資機會。