青茂美食廣場冷清  商戶心淡退場

    【本報消息】青茂口岸六樓的粵澳名優產品博覽中心去年底開業，惜人流稀少，同層的美食廣場也難逃厄運，進駐的餐飲商戶生意冷清。有美食廣場商戶表示，全日“黃金時段”的午巿，人流僅二十人，生意幾百元，難支撐營運。另有商戶指投入數十萬元成本，但營運與預期有很大出入，認為管理公司要正視問題並做好溝通。

    寄語沉澱好再招租

    美食廣場營運數月，但最近如常營業的美食攤檔寥寥可數，與當初大肆宣揚的美食廣場形象有明顯落差。

    有美食廣場商戶負責人表示，當初因看好青茂口岸澳門邊檢大樓屬政府物業，有政府及大企“背書”，加上周邊有社屋、學校、政府部門等，提升在美食廣場經營的信心，故決定簽約進駐。為配合美食廣場開業，不少商戶均按管理公司要求加快裝修及人員配置。該店投入數十萬元。但美食廣場人流一般，生意與預期有極大落差，陸續有餐飲商戶不敵虧損而退場。該負責人認為，人流稀少，很大原因是宣傳不足。管理公司在招商、運營、溝通等方面責無旁貸。眼見經營已無希望，該店已決定退場。不過，對中小企而言，投入的成本非小數目，因此希望與管理公司溝通，和平解決商業糾紛。如果美食廣場要做得起，建議管理公司先處理現存的問題，包括人流及商戶營運模式，沉澱好再招租，走本地特色路線，做好“本地味道”，或有突圍機會。

    午市人流最多廿人

    另有餐飲商戶表示，美食廣場的問題是“冇人流”，除落雨天會有“些少”客人，平日午市目測人流最多二十幾人，多數是附近的上班族。其他時段人流量“十隻手指數得曬”，每日生意得幾百元，經營信心全失。由於不少已進駐的餐飲中小企生意極差，但騎虎難下，希望政府可關注人流問題。此外，希望管理公司可給予進駐商戶免租優惠，以免經營百上加斤。

    該店最希望可吸引到周邊上班族和訪澳旅客光顧，可惜連最基本的本地人生意都無，難有支撐下去的理由。現時下午時段開檔的餐廳僅數檔，吸引力明顯不夠，“全層（商店）未開齊又照收租”，相當無奈。且通往該樓層的電梯極為不便，多少阻礙人流量。