內地房價穩   部分城市交易活躍

    【本報駐北京記者王維十九日電】針對四月房地產市場情況，國家統計局新聞發言人付凌暉今日在國新辦發佈會上表示，今年以來，我國房地產市場繼續朝着止跌回穩方向邁進。四月，房地產市場交易和價格基本穩定，部分一二線城市交易活躍度有所提升。

    “在各項促進房地產市場止跌回穩政策作用下，四月份房地產市場基本穩定。”付凌暉指出，隨着各項穩樓市政策陸續落地生效，房地產銷售回穩，部分城市市場交易呈現積極變化。一至四月份，新建商品房銷售面積降2.8%，降幅比一至三月份收窄0.2個百分點。從40個重點城市的情況看，一至四月份，新建商品住宅銷售面積和銷售額同比分別增0.1%和2%。

    各線城降幅收窄

    四月份，70個大中城市中，一二線城市新建商品住宅銷售價格環比持平，三線城市略有下降；70個大中城市中，各線城市的商品住宅銷售價格同比降幅繼續收窄。其中，一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別收窄0.7、0.5和0.3個百分點；二手住宅銷售價格同比收窄0.9、0.5和0.4個百分點。

    “隨着房地產銷售回暖，房地產企業商品房庫存減少，開工建設改善。” 付凌暉介紹，四月末，商品房待售面積比三月末繼續減少，連續兩個月減少。一至四月份，全國房屋新開工面積同比降幅比一至三月份收窄0.6個百分點。

    付凌暉說，居民對綠色、智慧、安全的好房子需求不斷擴大，老舊社區改造升級、房地產建設提質增效前景廣闊。但當前房地產市場總體仍在調整轉型過程中，剛性和改善性需求仍待進一步釋放，部分地區房地產去化壓力較大，促進房地產回穩仍需繼續努力。

    好房需求續擴大

    下階段，要積極主動適應房地產市場供求關係發生重大變化的現實，強化政策協同發力，持續加大“好房子”建設供應力度，積極推動城市更新行動和保障房建設，加快構建房地產發展新模式。