房聯卅一周年慶祝酒會昨舉行

    吳在權：推貼息助年輕新婚族置業

    【本報消息】房地產聯合商會卅一周年會慶酒會昨舉行。會長吳在權表示，受經濟大環境等影響，近年本澳房地產市場仍在調整，樓價下跌，若無特別政策措施推動，憂未來幾年房地產市場仍受影響。故提出四點建議，包括向年輕人及新婚人士推出利息補貼等計劃，甚至可考慮設立專項基金，協助剛需群體“上樓”。

    樓市調整業界悲觀

    慶祝酒會昨日下午三時假萬豪軒酒家舉行。中聯辦經濟部副處長楊毅，澳區全國政協常委、立法議員何潤生，澳區全國政協委員、澳門行政會委員、立法議員、澳門銀行公會主席兼該會名譽會長葉兆佳，澳區全國政協委員兼該會名譽會長陳明金，澳區全國政協委員、立法議員兼該會名譽會長邱庭彪，澳區全國政協委員兼立法議員黃潔貞，澳區全國政協委員兼該會名譽會長陳華強，澳門行政會委員、立法議員兼該會名譽會長宋碧琪，澳門行政會委員兼街總理事長陳家良，經濟及科技發展局長邱潤華，政策研究和區域發展局長張作文，郵電局長劉惠明，房屋局代局長郭惠嫻等出席。

    吳在權表示，五年前已預判樓市“三年內冇好轉”。業界當前對樓市持悲觀態度，今年首季樓宇單位及車位等買賣共1,348個，按季跌1.5%；住宅單位每平方米實用面積平均為71,859元，按季跌5.5%。住宅按揭貸款拖欠比率由二○年一月的0.2%，升至今年三月的3.6%；商用物業貸款拖欠比率由二○年一月的0.5%，升至今年三月的5.4%。此外，11間衛星場三年過渡期年底將屆滿。

    現時經濟下滑，希望政府推出刺激經濟發展的政策。

    設專項基金助上樓

    該會希望政府推出政策措施，激活房地產市場，帶動整體經濟發展。一是考慮向有需要的居民尤其是年輕及新婚人士，推出利息補貼等計劃，甚或考慮設立專項基金，協助剛需群體“上樓”，平衡市場供需穩定、增強投資者信心及增強居民的獲得感和幸福感。二是善用“暫住房”等條件與機制，持續推動“都市更新”，在促進經濟發展的同時持續改善民生。

    三是為推動更多專才來澳服務於銀髮經濟及大健康產業，可創新性研究對國家認可的針灸師、正骨師、推拿師等專才。若在澳自置店舖、商廈單位等，且用於實際性的研發、經營與生產活動，如大健康產業相關服務，在符合法律規定下，可考慮先給予臨時居留條件。

    四是若政策給予高質量大學生留澳，除可帶來更多優質勞動力，更可帶動其購置或租賃房屋。