中國公募REITs市值首破二千億
【中新社上海電】記者從上海證券交易所獲悉，截至六月五日收盤，中國公募REITs（不動產投資信託基金）總市值達到2,019.91億元（人民幣，下同），為歷史首次突破2,000億元，其中上交所REITs總市值1,352億元，佔比67%。
二一年六月二十一日，首批9隻公募REITs上市，標誌着中國基礎設施公募REITs試點正式落地。其中，中金普洛斯、東吳蘇園、富國首創水務、浙商滬杭甬、華安張江產業園共5隻REITs在上交所首發上市，募資規模合計166億元，拉開滬市REITs發展的序幕。
二五年以來，中國公募REITs市場交投活躍。以上交所REITs市場為例，截至六月五日，滬市REITs年內複權漲幅達21%，超過中證REITs全收益指數的14%，較發行價漲28%。其中，表現突出的是消費、租賃住房、收費公路行業，年內漲幅分別達44%、26%、22%，均高於全市場同類項目的平均漲幅。
上交所正不斷推動完善擴募機制，形成“首發+擴募”雙輪驅動格局，助力REITs市場實現高品質發展。二三年，滬市完成擴募上市的項目有華安張江REIT、中金普洛斯REIT，合計規模約50億元。二四年，滬市6單專案發佈擴募公告，截至目前2單已通過，4單處於上交所受理回饋階段。