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發展商摸底出貨 市價售樓花
日期 :2025/7/10 10:00:03

發展商摸底出貨 市價售樓花

    發展商摸底出貨  市價售樓花

    【本報消息】樓市氣氛欠佳,但有發展商無懼逆市,上月底開售位於南灣區全新樓花項目。地產業者表示,該項目首批住宅單位呎價七至八千元,悉數售出。周邊另一項目樓花貨尾大單位,呎價五千五百元左右,同獲承接。相關樓花以貼近市價發售,並獲買家支持,已為市場“摸底”。

    地產業者表示,樓市氣氛低迷,發展商趁暑假樓市淡季前推出南灣區的全新樓花,首批五十個樓花單位,呎價七至八千元,且為景觀優越的單位。同一發展商多年前於路氹開售呎價萬二至萬四元的樓花項目。如今新項目呎價貼近二手市場,定價十分進取,反映發展商“走貨”決心強。

    南灣區在澳門屬優越地段,且區內多年沒有全新樓花推出,故在樓市低迷、前景未明下,仍有一批用家、投資者捧場,短時間內售出逾六十個住宅單位。開售至今近半個月,仍獲得成交個案。倘下周開放現樓參觀,料繼續錄得成交。

    該項目發售後不久,附近西灣另一個項目推出逾千呎的樓花貨尾大單位,呎價五千五百元左右。六個單位短期內獲買家承接,在目前市況下銷情算理想。

    南灣區樓花項目是今年內首個開售的全新樓花,定價貼近市場價發售,且短時間內獲買家承接,相信已為樓市定下“新形勢、新定位”,為樓價“摸底”。儘管該項目銷售理想,但不同發展商有各自面對的情況及考量,未見其他發展商計劃部署開售,仍在等待合適時機開盤發售,希望為市場注入正面新氣象。

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