澳門地產網｜澳門地產網 Macau Real Estate Network －全澳最多業主放盤的平台,港澳珠地區放盤、問盤、揾樓的專業平台相關稅項 - 買樓須知

位置 > 首頁 > 樓市新聞

澳門新聞國內指南

經濟新聞經濟房屋社會房屋房屋資訊房屋政策買樓須知統計數據樓市動向澳門地產網動態地產知識海外樓市

澳門新聞

粵港澳青企灣區行了解營商環境

延長過境免簽　　中國遊火出圈

商會辦嘉年華增展商知名度

會展倡優化激勵計劃鼓勵會展品牌落戶

商戶冀延消費獎賞優化入區交通

工商界冀政策助力融入深合區

學者：用好橫琴引國際資本擴朋友圈

十一月通脹按年升0.3%

澳銀行料跟港減息1/8厘

政府新措施2012年10月12日開始按揭計算樓花按揭相關稅項二手房簽合同要注意「三個尾巴」追討欠租房東可隨時加租嗎？租賃合同的終止：租客單方廢止租賃法律知識(2) 租賃法律知識(1) 租客在租賃物業前應注意事項

6.簽約轉名完成合約 5.落大訂 4.申請按揭 3.落細訂 2.估價 1.中盤查屋紙

相關稅項

日期：2014/4/15 14:12:35

1. 公證手續費

a) 每份公證書：澳門幣 100 元；

b) 以不動產的價值，按以下方式計算所得總和的手續費：
- 澳門幣 50 萬元或以下的部份乘 0.5% ;
- 澳門幣 50 萬元以上至澳門幣 100 萬元的部份乘 0.4% ;
- 澳門幣 100 萬元以上至澳門幣 200 萬元的部份乘 0.3% ;
- 澳門幣 200 萬元以上至澳門幣 500 萬元的部份乘 0.2% ;
- 澳門幣 500 萬元以上，超出的部份乘 0.1%。

2. 公證書印花稅

每份公證書澳門幣100元 (若不動產價值不超過3萬，則為澳門幣20元) ;

另加按不動產價值乘0.5%的印花稅。

3. 物業登記手續費

a) 每項登錄費：澳門幣 100 元；

b) 以不動產的價值，按以下方式計算所得總和的登記費：
- 澳門幣 50 萬元或以下的部份乘 0.4% ;
- 澳門幣 50 萬元以上至澳門幣100萬元的部份乘 0.3 % ;
- 澳門幣 100 萬以上，超出的部份乘 0.2% 。

4. 不動產確定移轉印花稅

- 以有償方式移轉不動產至二百萬元稅率為1% ;
- 二百萬元以上至四百萬元稅率為2%;
- 四百萬元以上稅率為3%。

5. 憑單印花稅

移轉印花稅須加徵5％憑單印花稅。

例子，一個住宅單位成交價HK$6,000,000，稅如下：
公證費用:	$45,780.00
不動產轉移印花稅:	$131,670.00
登記費:	$13,960.00
合計:	$191,410.00
非澳門人需額外印花稅：10%，需要加HK$600,000

非澳門人需額外印花稅：10%
特別印花稅的稅率：（如果2年內賣出單位，要交以下稅）
（一）第一年內，可課稅金額的20%；
（二）第二年內，可課稅金額的10%。

稅項參考表
售價	公證費	印花稅	登記費	合計
$1,000,000	$9,700	$10,500	$3,600	$23,800	2.38%
$2,000,000	$17,700	$21,000	$5,600	$44,300	2.22%
$3,000,000	$24,700	$42,000	$7,600	$74,300	2.48%
$4,000,000	$31,700	$63,000	$9,600	$104,300	2.61%
$5,000,000	$38,700	$94,500	$11,600	$144,800	2.90%
$6,000,000	$44,700	$126,000	$13,600	$184,300	3.07%
$7,000,000	$50,700	$157,500	$15,600	$223,800	3.20%
$8,000,000	$56,700	$189,000	$17,600	$263,300	3.29%
$9,000,000	$62,700	$220,500	$19,600	$302,800	3.36%
$10,000,000	$68,700	$252,000	$21,600	$342,300	3.42%
$11,000,000	$74,700	$283,500	$23,600	$381,800	3.47%
$12,000,000	$80,700	$315,000	$25,600	$421,300	3.51%
$13,000,000	$86,700	$346,500	$27,600	$460,800	3.54%
$14,000,000	$92,700	$378,000	$29,600	$500,300	3.57%
$15,000,000	$98,700	$409,500	$31,600	$539,800	3.60%
$16,000,000	$104,700	$441,000	$33,600	$579,300	3.62%
$17,000,000	$110,700	$472,500	$35,600	$618,800	3.64%
$18,000,000	$116,700	$504,000	$37,600	$658,300	3.66%
$19,000,000	$122,700	$535,500	$39,600	$697,800	3.67%
$20,000,000	$128,700	$567,000	$41,600	$737,300	3.69%
$30,000,000	$188,700	$882,000	$61,600	$1,132,300	3.77%

可以上政府網頁，有自動計算機 http://www.dsaj.gov.mo/（計算機）

上資料謹供參考之用，辦理前請先到各有關機構查詢，或致電查詢澳門地產網。

最新新聞

熱門代理

位置 > 首頁 > 樓市新聞