澳門地產網｜澳門地產網 Macau Real Estate Network －全澳最多業主放盤的平台,港澳珠地區放盤、問盤、揾樓的專業平台社屋舖位租賃 - 房屋資訊

澳門新聞國內指南

經濟新聞經濟房屋社會房屋房屋資訊房屋政策買樓須知統計數據樓市動向澳門地產網動態地產知識海外樓市

澳門新聞

南光：推旅遊+引國際會議落戶

澳研製口服液亮相分子前沿研討會

廠商會：逾百八商戶進駐澳品薈

澳品薈展銷節開鑼助推本土品牌

旅遊規劃重點議題年底前完成

演出行業峰會開幕搭平台促商配

講者：港澳聯手引國際項目落戶

中銀科大辦數字人幣講座

去年文化展演增加值升1.8倍

傳有港資地產撤退業者：謠言第四季樓市料價量齊跌社屋舖位租賃自置居所信用擔保計劃自置居所貸款利息補貼制度

社屋舖位租賃

日期：2012/10/22 21:10:09

相關法令
《社會房屋建築物內商業空間的批給與管理》6月1日第28/92/M號法令

申請方法
申請租用社會房屋商舖可公開招標及直接批給2種途徑進行。

公開招標

公開招標是透過澳門特別行政區公報及本地中葡文報章通告，有意競投商舖的人士須留意房屋局有關公佈的內容及細則，在指定的日期內遞交投標書。

直接批給

下列情況得透過房屋局之意見，且在監督實體許可後，免除招標：

1)	批給予以社會互助為宗旨之機構或實體；
2)	相對人乃一場所租賃之權利人，而該場所位於將拆毀，或須作改建或修建工程之社會房屋建築物內；
3)	相對人從已登記之非正式建築物遷出，且之前在該建築物內從事商業或工業活動。

申請條件

1.	符合一般法律要件及招標通告所載要件之自然人或法人，均獲准許投標。
2.	法人應證明其已在商業登記局登記。

申請手續
適合於從事商業活動之空間之批給，按有關招標通告的內容及細則為之。

承租人及受讓之義務

承租人之義務

a)	在約定之地點及時間支付租金；
b)	如房屋局要求，即讓其檢查租賃之空間；
c)	在完成頂讓後三十日之內，將該頂讓告知房屋局；
d)	不將租賃之空間用於與所訂定之宗旨或行業不同者，亦不允許他人如此使用；
e)	不作出危及建築物安全之行為，及在獲悉租賃之空間內有損害或瑕疵，或第三人對該空間主張權利時，告知房屋局；
f)	不妨礙進行房屋局認為必要之工程；
g)	不進行未經房屋局同意之任何工程；
h)	遵守建築物規章以及適用於租賃空間之衛生及安全規定；
i)	在合同期滿時，將空間返還。

不得要求受讓人負擔上款a及c項之義務。