網傳珠寬限購 官方不予置評
【本報消息】網傳珠海已放寬樓市限購政策,稱港澳居民無需在當地繳納社保,可分別在珠海大橋東西部區域各購買一套一手商品房,但設定三年限售。珠海官方對此不予置評,指出近日已印發《關於加快建立多主體供給多渠道保障租購並舉住房制度實施意見》,強調該市將逐步建立租購並舉的住房制度。
珠海有網友“我要的飛翔”前晚深夜在當地香山網貼出一張“珠海市限購政策情況表”圖片,列出各類型在珠海購房的條件與限制,並註明該情況由本月十六日開始執行,但該政策情況表並沒有具明任何出處,卻迅速在網絡及微信朋友圈中傳播。
據上述情況表,港澳居民允許在珠海大橋東西部各購買一套一手商品房,總共兩套,無需繳納社保記錄,但限售三年;港澳居民購買二手樓則需五年繳交社保或納稅證明,同樣限售三年。按照此前的珠海限購政策,港澳居民在當地僅限購一套新商品房,可在全市區域,也沒有社保要求。相對此規限,是次網傳的情況表已進一步放寬對港澳居民的限購條件。
房產政策官方為準
珠海官方對上述網傳情況表不作置評,稱所有涉及該市房地產政策,以政府公佈為準。珠海市政府本周初印發《關於加快建立多主體供給多渠道保障租購並舉住房制度實施意見》,提出該市將加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度,構建以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房保障和供應體系。
珠海市上述實施意見規定,該市到明年全市新增供應各類住房不少於四萬八千套,其中新增供應商品住房(不含租賃住房)佔七成五左右,其他新增供應各類保障性住房和租賃住房比例約佔兩成五;二○二一至二○二五年全市新增供應各類住房不少於十四萬三千套,其中新增供應商品住房(不含租賃住房)佔新增供應住房的比例七成,其他新增供應各類保障性住房和租賃住房比例為三成,形成比較完善的多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度,建成符合珠海城市發展規律、滿足常住人口基本需求的住房保障體系。
據統計,珠海自一六年十月至去年底,全市各區共有四十一宗、總建築面積約四十一點八萬平方米的新出讓商住土地配建人才住房和公共租賃住房。去年已啟動不少於二千套共有產權住房或人才住房,已有八百二十七套配建住房在預售環節經抽籤方式確定,其產權歸各區政府所有。