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(一家之言)提升內涵 盤活社區經濟
日期 :2024/4/11 10:00:00

(一家之言)提升內涵 盤活社區經濟

春 耕

    提升內涵  盤活社區經濟

    博彩旅遊業延續強勁的復甦勢頭,但與全面復甦、全民受惠仍有距離。民生區商戶結業增加,中小企升級轉型逼在眉睫;同樣社區配套、美化社區等公共事務也要給力。

    自疫後社會復常,民生區普遍商戶生意不升反跌,歸因於居民北上便利、消費外流,導致營業額持續減少。加上高息環境持續,還貸負擔增加,企業營運百上加斤。客觀而言,居民北上便利、消費外流,早於疫前已開始,因當時經濟興旺,抵銷消費外流的影響;疫情期間曾一度延緩區域融合的趨勢,疫後則阻擋不了灣區融合的大潮。

    回顧疫前經濟高峰期,旅遊區、民生區商舖持續加租,商戶唯有轉嫁成本,最終體現在高昂的物價上。當經濟向好,客似雲來,哪怕產品質素、種類、服務十年如一,居民收入可觀,具消費力,對價格敏感度不高。如今多數居民收入仍跑輸疫前,對價格份外敏感,消費者講求性價比,當價格與服務質量不匹配,消費者自然另作他選。中小企要留客,升級轉型、革新產品已是必由之路,賦予市場新鮮感,贏回居民信心。

    中小企要提升引客能力、追趕市場步伐,但發展社區經濟,政府責無旁貸。旅客過門不入社區,早於博彩旅遊業高峰期已存在,不少商戶反映旅客甚少深入社區、舊區,唯當時尚有內需支撐,並未構成致命打擊。現時內需外移,旅客外需卻鞭長莫及,甚至有意深入社區的旅客因公交配套未完善打退堂鼓,更凸顯社區經濟“走出易、引入難”的困境。

    社區經濟“亮紅燈”,政府不斷推出系列活動為社區催谷人氣。奈何社區美化工程、步行設施完善、街區路牌指示、交通接駁等配套措施未盡人意,對旅客吸引力大打折扣。

    區域融合勢不可擋,民生區進入陣痛期,各界同有責任。中小企革新產品內涵,吸引旅客入區消費,還要完善社區配套設施等系列工作逼在眉睫,須以實際行動留住居民、贏得旅客歡心。

    春  耕

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