穗鬆綁港澳人士購房限制

    【本報記者廣州九日電】針對網傳“廣州放鬆對港澳台及外籍人士購房限制，建面一百二十平方米以上面積的住宅不限購”的消息，廣州市住房和城鄉建設局今早確認消息屬實。目前，相關的政策於上周已經開始執行。

    逾百二平不限套數

    具體政策內容包括，境外人士（不含港澳台居民和華僑）提交在該市工作學習證明以及工作單位的有效營業執照或機構代碼證複印件，並提交由申請人具結購買商品住房用於自用自住的書面承諾，提交的材料符合規定的，在限購區內可購買一百二十平方米以下的住宅一套，在非限購區或在限購區購買一百二十平方米以上的住宅時不限制套數。

    港澳居民提交申請人身份證明材料和港澳居民來往內地通行證、台灣居民及華僑提供在廣州市工作學習相關證明，具結購買商品住房用於自住自用的書面承諾，提供材料符合規定的，可在該市限購區內購買一套一百二十平方米及以下的住宅，在該市非限購區購買住宅及在限購區購買一百二十平方米以上的住宅時不限制套數。

    首付降幅一線最大

    根據去年九月發佈的《關於優化我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》，廣州市越秀、海珠、荔灣、天河、白雲（不含江高鎮、太和鎮、人和鎮、鍾落潭鎮）、南沙為限購區，其餘為非限購區。

    根據廣州於五月廿八日發佈的新政，非該市戶籍居民家庭和單身人士，可提供購房之日前六個月在該市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，享受戶籍居民購房待遇，在限購區域分別限購二套和一套住房（一百二十平方米及以下）。

    此外，廣州的首付降低比例在一線城市中也是力度最大的城市。對於貸款購買首套商品住房的居民家庭，商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於百分之十五，取消利率下限。對於貸款購買第二套商品住房的居民家庭，商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於百分之二十五，取消利率下限。