今年“金九銀十”已結束，珠海樓市最終以成交5371套完美收官，印證樓市輝煌現狀。與2014年“金九銀十”網簽2284套相比，今年同比漲135%。

　　珠海樓市大放異彩離不開央行降准降息、二套房最低首付比例調整、不限購城市首次購房首付比例下調等政策因素。利好政策給“金九銀十”增添不少動力，特別是“銀十”期間，珠海樓市以2786套的好成績，創下年內成交套數最高的記錄。依託當前珠海樓市的大好形勢，位於珠海橫琴新區的華融琴海灣項目加推10號樓，進入年末衝刺階段。

　　連續利好政策助力樓市琴海灣乘勢加推

　　今年央行連續降准、降息，依然打開購房“視窗期”，而近日央行年內第三次宣佈“雙降”後，與CPI漲幅相抵，開啟負利率時代，房地產成為最大受益者之一。就在“雙降”政策方興未艾，“二孩政策”的放開，又一石激起千層浪。人們在討論“生不生二胎”之外，“換不換房”成為熱門話題。

　　業內人士認為，當前，國家的貨幣政策依然有利於房地產的發展。未來得益於“二孩”政策的開發，家庭多子化將成為趨勢，住房需求結構也會隨之顛覆現有格局。主要表現在，剛需與改善型戶型面積提高，120平方米以上的大戶型、三房或四房產品將成為市場需求主流，並將持續較長時間。

　　針對未來住房格局的變化，華融琴海灣專案推出10號樓產品，共184套房源，產品涵蓋80-137平方米兩居、三居。產品處在社區園林中央景觀區，前後視野開闊，業主可以享受最優景觀資源，從重金打造的中央水景區風景到緩緩流過的天沐河，再到絢爛澳門夜景，一覽無餘。此外，10號樓的大戶型產品室內佈局合理、採光充足、通風性好，而且充足的居住空間解除了有生“二孩”意願居者的住房困擾。

　　樓市末班車吹響號角琴海灣進入年末衝刺階段

　　金九銀十過後，2015年僅剩最後2個月的時間，樓市進入年末衝刺階段，開發商不會放過最後一個推貨走量的好時機。琴海灣專案本次加推的10號樓產品，從戶型來看，與今年4月底開盤出售的12號樓產品相同，豐富的面積段產品可滿足不同客戶需求；從樓座位置看，10號樓更為優越，不僅內擁貝爾高林傾力打造的園林美景，更外攬澳門星光大道一線城市繁華，琴海灣購物中心舉步即達，生活便利。

　　由於距澳門不到1公里，距香港僅41海裡，華融琴海灣已成為國家級稀缺型關口物業。本次加推的10號樓沿承琴海灣項目的一貫優勢，地處橫琴口岸地段，佔據有利區位；周邊有商業綜合體、會所、學校等成熟配套；央企實力打造低密人居社區。另外，琴海灣項目的准現房優勢，成為吸引置業者的亮點。

　　今年，隨著廣東自貿區橫琴片區正式掛牌，粵港澳融合的進一步推進，橫琴作為這一利好的重要承接點，未來價值不可估量。而橫琴除了得天獨厚的區位優勢外，近幾年國家政策的大力傾斜也是一大推動力，未來，伴隨區域內交通、酒店、商業、教育、旅遊等相關配套的豐富和完善，作為橫琴區域內的低密宜居大盤華融琴海灣所承載的潛力十分可期。來源：中華網財經