新盤吸客 料九月交投增
暑假期間，許多客人外遊，住宅市場交投難免較淡，財政局資料顯示，八月共錄得約759宗住宅成交，較七月下跌約15%，但較去年同期上升約27%，可見今年市況依然較去年佳。隨着踏入開學季，外遊客人陸續回澳，加上多個新盤醞釀推售，近日入市睇樓客人明顯增多。
在眾多新盤中，最受用家注意的當然是擎天匯及濠尚。目前新盤擎天匯正處於醞釀開售階段，項目建築用料、交樓標準均在水平之上，另配備罕有大型園林會所，故上次推出時一度成為市場焦點。未來將推出的第十一座單位，擁有市場上最渴求的戶型，即面積約六百多呎的一房單位，其可輕鬆改為兩房間隔，相信將再度聚焦。此外，項目定價合理，估計入場價約六百餘萬起，首期約百一、二萬起，加上發展商將推出多種優惠付款方式，以及居民額外折扣優惠等，預料將吸引一批上車客，以及為子女置業的家長客入市。
濠尚方面，今次極有可能是入伙前最後一次以樓花形式出售，預計數量不足一百個，但戶型多樣，包括之前從未對外發售的五座三房單位，其面積較其他座數的三房戶型細，入場價相對低廉，加上位於整體項目中心位置，景觀格外優美，自然成為買家目標。除了一般戶型外，特色戶型亦受到用家追捧，日前錄得有用家以超過15,500元呎價，購入濠尚複式單位，造價相當理想。
在一手新盤推動下，買家情緒高漲，近期預約參觀示範單位的客人明顯增多，可見貿易戰、加息等消息已被消化，市場憂慮減弱，預計九月份住宅市場交投量將有明顯升幅。
澳門中原地產路氹區區域營業董事 吳宙新