橫琴政策再寬 住宅熱賣
近期珠海橫琴市場交投氣氛保持活躍，受惠珠海橫琴住宅限購政策再度寬鬆，港澳人士可無需社保證明購買一至兩套住宅，加上人民幣貶值，吸引不少港澳投資者到橫琴睇樓，令市場睇樓量較八月上升，帶動橫琴整體成交量增多。
目前入市橫琴的港澳買家佔比趨升，由早前超四成比例增至近五成，成交量則以住宅為主，普遍買家多青睞一些地理位置好、景觀靚的優質住宅，如方達成大廈、灝怡天攬及華發廣場等項目。方達成大廈住宅單位自九月上旬新推售，旋即吸引很多港澳及外地買家喜愛，促進了不少市場交投。該項目地理位置優越，位於橫琴金融島CBD中心，類似“香港中環”區域，又臨近金融島輕軌站，交通十分便利，屬輕軌上蓋物業。現推售面積介乎520至960呎的開放式和兩房住宅單位，景觀絕美無遮擋，可飽覽澳門橫琴超靚夜景及三江交匯海景。此外，該項目可使用明火，擁有獨立的廚房設計，戶型方正通風採光好，入戶門檻較低，總價僅約200多萬至300萬人民幣左右，自住投資皆宜，建議買家可把握機會入市。
展望未來，隨橫琴輕軌及口岸即將通車、通關，港澳車進內地臨證電子化，港澳導遊可在橫琴執業等利好消息陸續公佈，令買家對市場信心不斷增強，有助推動買家入市步伐加快。加上十一國慶黃金周即將到來，預估橫琴旅遊人數將再創新高，預料橫琴睇樓量將提升四成，市場交投或增多兩成。
中原橫琴銷售經理 陳俊文
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