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年尾淡季 全年八千成交
日期 :2019/12/5 10:00:02

年尾淡季 全年八千成交

安世地產總裁 吳迪恆

    年尾淡季   全年八千成交

    據財政局公佈,十一月上半月住宅單位成交為282宗,較十月同期的308宗調幅8.44%;平均呎價10,562元,較十月同期的9,638元升9.59%。今年截至目前,住宅成交總數約7,000宗。臨近年尾傳統淡季,往年也是400-500宗成交,故預料今年全年成交8,000宗左右。

    物業成交中,十一月上半月住宅成交,本地自然人首次置業為196宗,佔成交逾79.35%,非首次置業為51宗,佔成交逾20.65%。首次置業佔大部分,可見用家始終是市場主導。一般來講,首置人士比其他投資者更多地關注上車門檻、房屋質素以及周邊配套等問題。

    近年海外投資一直是熱門話題,隨着澳門政府財政穩健,居民收入持續改善,大家買樓目光開始轉移大灣區及海外物業市場,當中以新加坡、澳洲、葡萄牙等國家較受歡迎。葡萄牙是率先推出“黃金移民計劃”的歐洲國家之一,受到許多移民人士的熱捧。

    展望樓市,本澳房產與內地、國際接軌更多,房屋仲介應不斷提升專業水準和素質,幫助解決客戶問題,同時積極開發市場,讓客戶有更多選擇空間。

    安世地產總裁    吳迪恆

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