原海一居規劃暫住房
楊道匡：爲都市更新創條件
【本報消息】城規會昨商討包括原海一居地段的十九份規劃條件圖，該地段將興建4,500個單位。城規會委員楊道匡表示，扣除原海一居業主的置換房後，可提供逾二千個暫住房，為都市更新開展工作創造條件。建議該地段塔樓的天台可以做好綠化、管網鋪設工作，甚至可以劃出空間做觀光配套。
楊道匡表示，原海一居地段逾68,000平方米，交由都市更新公司進行重整，原地段劃成四個區域，A區域將用於興建安置原海一居業主的置換房，超過1,900個單位；B、C區域將興建逾二千個單位的暫住房，用於安置受都市更新開展影響的住戶；D區則是社會配套設施，包括有預留超市項目進駐的空間。
足夠安置祐漢試點
過去的舊區重整到現時的都市更新依然未能夠順利開展，其中一個原因是本澳缺乏安置住戶的暫住房，當該地段興建逾二千個暫住房後，為開展都市更新首階段工作創造條件。社會一直以祐漢區作為都市更新試點的呼聲甚高，據了解，該區的牡丹樓等高樓齡住宅逾二千個。逾二千個暫住房足夠安置相關住戶，當都市更新項目重建完成後，再安排原住戶搬回新物業，然後再重新規劃下一個都市更新區域，周而復始有序開展都更工作。
倡建空中平台花園
該地段興建十多幢塔樓，參考新加坡組屋的經驗，在居住功能上加入其他設施，做好宜居配套。如當地臨海的組屋群，善用天台空間，結合綠化要求，建設成空中平台花園供居民休息，並加入觀光功能，予人遠眺海邊。該地段同樣臨海，面向港珠澳大橋，建議善用天台空間，加入綠化元素，建設空中花園，甚至可以遠眺港珠澳大橋景色。