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楊道匡:爲都市更新創條件
日期 :2020/2/26 10:00:00

楊道匡:爲都市更新創條件

    原海一居規劃暫住房

    楊道匡:爲都市更新創條件

    【本報消息】城規會昨商討包括原海一居地段的十九份規劃條件圖,該地段將興建4,500個單位。城規會委員楊道匡表示,扣除原海一居業主的置換房後,可提供逾二千個暫住房,為都市更新開展工作創造條件。建議該地段塔樓的天台可以做好綠化、管網鋪設工作,甚至可以劃出空間做觀光配套。

    楊道匡表示,原海一居地段逾68,000平方米,交由都市更新公司進行重整,原地段劃成四個區域,A區域將用於興建安置原海一居業主的置換房,超過1,900個單位;B、C區域將興建逾二千個單位的暫住房,用於安置受都市更新開展影響的住戶;D區則是社會配套設施,包括有預留超市項目進駐的空間。

    足夠安置祐漢試點

    過去的舊區重整到現時的都市更新依然未能夠順利開展,其中一個原因是本澳缺乏安置住戶的暫住房,當該地段興建逾二千個暫住房後,為開展都市更新首階段工作創造條件。社會一直以祐漢區作為都市更新試點的呼聲甚高,據了解,該區的牡丹樓等高樓齡住宅逾二千個。逾二千個暫住房足夠安置相關住戶,當都市更新項目重建完成後,再安排原住戶搬回新物業,然後再重新規劃下一個都市更新區域,周而復始有序開展都更工作。

    倡建空中平台花園

    該地段興建十多幢塔樓,參考新加坡組屋的經驗,在居住功能上加入其他設施,做好宜居配套。如當地臨海的組屋群,善用天台空間,結合綠化要求,建設成空中平台花園供居民休息,並加入觀光功能,予人遠眺海邊。該地段同樣臨海,面向港珠澳大橋,建議善用天台空間,加入綠化元素,建設空中花園,甚至可以遠眺港珠澳大橋景色。

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