恢復通關　　　迎來火熱橫琴

    據珠海數據統計，今年一月一日至六月三日珠海商品房成交17,136套；住宅網簽12,259套、商業網簽557套、辦公網簽1,959套，其他網簽2,344套。

    其中橫琴成交達1,428套，同比上漲約70%，當中住宅較受歡迎、華發廣場達371套，全市名列前茅；其他均錄得不俗成交，k2.荔枝灣279套、龍光玖龍璽162套、華發悅府118套，三一南方總部大廈及中冶逸璟公館各111套。成交均以小面積單位居多，買家以投資為主。價格方面，由於住宅備受歡迎，加上庫存量不多，推動均價的上升。疫情“封關”影響，港澳買家比例均下跌，但成交上升，國內客在橫琴投資比例大，可見橫琴潛力無限。

    一至四月，澳資企業不受疫情影響，逆勢增長；橫琴新增澳資企業303家，同比增加1.23倍；註冊資本11.58億美元，同比增加5.85倍；佔新增外資企業總數的72.8%；橫琴註冊企業數量已超過5.5萬家；其中澳資企業2,522家，比一九年底增長12.99%。

    展望下半年，現時從粵澳口岸進入大灣區九市已通關，預料澳人入市橫琴將會噴射式上升，成交量亦會大幅增加。有多個新型項目推出，可以申請單牌車，澳門銀行直貸，備受大家關注。如信德集團的項目“信德口岸商務中心”大型口岸綜合體，集住宅、商場、辦公、酒店於一體，七十年產權純住宅，口岸上蓋物業，步行到橫琴關口只需兩分鐘，且首付70多萬起即可做業主，本周六橫琴示範單位即開啟；還有“東西匯”集免稅商場、辦公、酒店、劇場、娛樂於一體 ，輕軌站旁物業，呎價2,600起，總價低至八十多萬起。預料下半年橫琴樓市將會更火爆。

    利嘉閣（澳門）地產高級首席營業董事    馮偉航