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深圳調控升級 嚴查購房人身份
日期 :2021/1/26 10:00:01

深圳調控升級 嚴查購房人身份



深圳樓市調控升級(中新社)

    深圳調控升級   嚴查購房人身份

    【路透社北京廿五日電】火熱的深圳樓市周末調控再升級,深圳市住房和建設局“關於進一步加強我市商品住房購房資格審查和管理的通知”八條舉措,明確提出嚴查購房人身份和資金來源、若違規三年不能買房。

    上周六晚間刊登在深圳市住房和建設局官網的通知要求,加強購房意向登記管理,嚴格審查購房人資格,嚴格履行告知義務和嚴厲打擊違規行為。

    通知明確,啟用“購房意向登記系統”,購買新建商品住房的購房人需登錄“購房意向登記系統”進行購房意向登記,所登記的資訊必須真實有效,與認購環節提供的書面材料一致。

    房地產開發企業只能凍結進入公證搖號控制範圍購房人的認籌金,且認籌金必須凍結在購房人的本人帳戶內。未成功選房的,認籌金須在三個工作日內解凍。

    違規三年不得買房

    嚴格審查購房人資格,包括購房人的有效身份證明、戶籍、婚姻狀況及家庭成員證明材料;購房人的社會保險或個稅清單材料;購房人的收入證明、徵信報告、購房款來源及近一年及以上的銀行流水單。

    對償債收入比例不符合要求的購房人,房地產開發企業應當合理評估風險,採取勸退等方式處理。對存在弄虛作假、提供虛假證明等違規行為的購房人,應當拒絕接受其購房申請,並及時報告轄區住房建設部門。

    嚴厲打擊違規行為方面,通知明確購房人不得採取弄虛作假、隱瞞真實情況,或提供虛假證明材料等方式申購商品住房。若違反將停止相關人員使用深圳市“購房意向登記系統”及合同網簽系統三年。停止相關人員在深圳市購買、承租保障性住房和人才住房資格三年;已在公共住房輪候名單內的,取消其輪候資格。停止相關人員在深圳市的住房公積金貸款資格三年。並將相關失信行為推送市公共信用資訊平台,進行聯合懲戒。對涉嫌違反治安管理法律法規的,依法移送公安機關處理。

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