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日期 :2013/7/25 10:55:03
11、 什麽是橫向、縱向?什麽是橫向軸線、縱向軸線? 答:(1)橫向,指建築物的寬度方向。 (2)縱向,指建築物的長度方向。(3)沿建築物寬度方向設置的軸線叫橫向軸線。其編號方法采用阿拉伯數字從左至右編寫在軸線圓內。(4)沿建築物長度方向設置的軸線叫縱向軸線。其編號方法采用大寫字母從上至下編寫在軸線圓內(其中字母I、O、Z不用)。 12、 什麽是房屋的開間、進深? 答:開間指一間房屋的面寬,及兩條橫向軸線之間的距離;進深指一間房屋的深度,及兩條縱向軸線之間的距離。 13、 什麽是層高?什麽是淨高? 答:層高指建築物的層間高度,及本層樓面或地面至上一層樓面或地面的高度;淨高指房間的淨空高度,及地面至天花板下皮的高度 14、 什麽是建築總高度? 答:建築總高度指室外地坪至檐口頂部的總高度。 15、 什麽是標高?什麽是絕對標高、相對標高? 答:(1)建築物的某一部位與確定的水基准點的高差,稱爲該部位的標高。(2)絕對標高亦稱海拔高度,我國把青島附近黃海的平均海平面定爲絕對標高的零點,全國各地的標高均以此爲基准。(3)相對標高是以建築物的首層室內主要房間的地面爲零點(+ 0.00),表示某處距首層地面的高度。 16、 什麽是建築面積、使用面積、使用率?什麽是交通面積、結構面積? 答:(1)建築面積指建築物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、交通面積和結構面積組成。(2)使用面積指主要使用房間和輔助使用房間的淨面積(淨面積爲軸線尺寸減去牆厚所得的淨尺寸的乘積)。(3)使用率亦稱得房率,指使用面積占建築面積的百分數。 (4)交通面積指走道、樓梯間、電梯間等交通聯系設施的淨面積。(5)結構面積指牆體、柱所占的面積。 17、 什麽是紅線? 答:紅線指規劃部門批給建設單位的占地面積,一般用紅筆圈在圖紙上,具有法律效力。 18、 建築物如何劃分等級? 答:建築物的等級是依據耐久等級(使用年限)和耐火等級(耐火年限)進行劃分的。(1)按耐久等級劃分,共分爲四級:一級,耐久年限100年以上;二級,耐久年限50~100年;三級,耐久年限25~50年;四級,耐久年限15年以下。 (2)按耐火等級劃分,共分爲四級:從一級到四級,建築物的耐火能力逐步降低。 19、 什麽是磚混結構? 答:房屋的豎向承重構件采用磚牆或磚柱,水平承重構件采用鋼筋混凝土樓板、屋頂板,此類結構形式叫磚混結構。 20、 什麽是框架結構? 答:框架結構指由柱子、縱向梁、橫向梁、樓板等構成的骨架作爲承重結構,牆體是圍護結構。

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