港鐡業務發展持續
港鐵公司公佈，今年上半年業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損3.34億元。
受疫情影響，香港採取封鎖管理措施，包括封關、禁止公眾聚集、嚴格管制餐飲活動等，影響公司核心運輸營運業務。內地及國際鐵路、物業租賃及管理業務，以及其他業務方面的附屬公司實現收入104.65億元（港元，下同），同比降0.9%，EBIT1.82億元，同比下滑67.5%。
由於經營利潤減少，公司採取多項控制成本措施以減輕財務損失，包括凍結招聘及減低開支，且得益於行之有效的“鐵路加物業”業務模式，公司整體財務狀況保持穩健。
儘管疫情影響下困難重重，公司在多個對業務長遠持續增長至為重要的專案上均取得積極進展。同時保持服務水準並繼續提升鐵路設施，繼續改善乘客體驗。
在香港物業發展方面，處於發展階段的15個新建住宅物業項目落成後將於未來七年提供約2萬個新住宅單位，並繼續尋求其他現有鐵路線沿線及新鐵路專案的物業發展機會。在內地及國際業務發展方面，雖然全球各地區均不同程度受到疫情影響，但包括杭州地鐵五號線全線通車、成都車站商務業務設立合營公司，以及獲得深圳地鐵十三號線公私合營項目的中標通知書等專案均在穩步推進，公司亦繼續在核心市場以外區域發掘其他增長機遇。
由於疫情出現情況，為公司核心業務帶來不利影響，預計下半年香港疫情管控會開始放鬆，客運業務復甦開始。基於鐵路加物業的多元經營和物業發展的利潤補充，公司總體而言財務狀況較為穩健，長期發展項目穩步推進，維持看好公司長期價值。目標價為46.85元。
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