帳號登入 找回密碼 馬上註冊 最多業主放盤的地產資訊平台


位置 > 首頁 > 樓市新聞

澳門新聞
德銀:人幣作儲備貨幣長期向好
內地釋維穩訊號 恆指反覆回升
客製香水店多元配搭 冀疫下擴張
中小企:拓多元業務 探內地市場
探討衛星賭場的管理費定價
車博會逆市開辦 環保車呼聲高
商界倡設一河兩岸休閒旅遊區
深合區宜先優化文旅商貿
樂活周末冀創百萬生意額
修法促進行業規範運營
日期 :2022/5/23 10:00:03

修法促進行業規範運營

中國銀行澳門分行 發展規劃部策略分析員 齊文豪

    修法促進行業規範運營

    五月十三日, 特區政府最新提交立法會小組的新博彩法工作文本關於“衛星娛樂場” 經營作出重大修訂,文本建議衛星娛樂場毋須在持牌博企擁有的物業內經營,在三年過渡期後須按新博彩法經營,即使是結業或倒閉,政府都不會收回場地。

    澳門前四月賭收下滑36%。坊間擔憂衛星場“退場潮”連帶影響。綜合看法案文本修訂積極影響:

    第一,有助提振市場信心。法案調整前,衛星場的博彩區域需要以分層登記形式售予承批博企,若三年過渡期未能實現相關業權的確權,場地需要歸還政府。法案調整後,明確了衛星場相關物業的權責處理,消除了衛星場、涉及衛星場的承批企業及特區政府未來可能存在的管理及交易成本,對衛星場、涉及衛星場的承批企業給予更明確的運營預期,提振市場信心。

    第二,有助穩定相關企業就業。法案調整前,坊間擔憂部分衛星場退場可能引發承批公司是否接收有關員工,並導致裁員及失業問題。法案調整後,一定程度降低衛星場未來持續經營可能涉及的場所拆分、轉移及交易成本,對有業務運營的衛星場,短期內維持運營,保障就業起正面作用。

    第三,對穩定衛星場周邊物業估值有積極影響。法案調整前,衛星場附近周邊物業發展信心不足預期下,區內商舖的交投、租賃等商業價值回報加速下跌。法案調整後,撤銷了衛星場場所限制,明確即使衛星場結業或倒閉,政府都不會收回場地的場地歸屬權,消除衛星場經營場所的不確定性,對穩定衛星場酒店周邊房地産的租金回報、市場及商業價值有積極影響。

    綜上針對“衛星娛樂場”經營的文本修訂對穩定就業及衛星場周邊物業估值的積極影響,但需明確更多博彩承批企業對衛星場的管理細則,如三年過渡期後衛星場轉型管理公司的管理費用收取形式,以使衛星場向管理公司實現更平穩轉型過渡。

    中國銀行澳門分行

    發展規劃部策略分析員  齊文豪

免責聲明: go853.com 致力提供準確可靠的資料,不保證資料準確無誤,如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。此外,我們保證不參與任何仲介業務

版權所有,本網站所有資料未經同意不得轉載。

Copyright 2015-2016 澳門地產網(www.go853.com)All rights reserved.

Powered by go853.com(澳門地產網) 粤ICP备13032006号-1

         go853.com 澳門地產業總商會的註冊會員

go853.com 澳門地產業總商會的註冊會員

珠海易奇科技有限公司-技术支持